SQN 314 - Apartamento com 2 Quartos - Ed. Rotterdam - Asa Norte - DF Você está prestes a encontrar o apartamento dos seus sonhos em uma das localizações mais desejada de Brasília! Situado na prestigiada SQN 314, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Localização Imbatível: A apenas 3 minutos do encantador Parque Olhos D`Água, você terá a natureza ao seu alcance para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, a proximidade com o Shopping Boulevard, grandes mercados, comércio local diversificado e o Setor Hospitalar Norte garante que você tenha tudo o que precisa a poucos passos de distância. Espaços Funcionais: - Sala Ampla: Perfeita para dois ambientes, com sanca em gesso e janela com cortina, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. - Quarto I: Equipado com armário de duas portas de correr, sendo uma espelhada, e armário embutido de apoio, ideal para manter tudo organizado. - Quarto II: Com armário planejado, sapateira integrada e móvel de estudo/trabalho, além de persianas nas janelas para maior privacidade. - Banheiro Social: Completo, com armário e box em blindex, oferecendo praticidade e estilo. - Cozinha : Com armário planejado sob bancada em granito, cooktop de 5 bocas e armário de apoio, perfeita para quem ama cozinhar. - Área de Serviço: Com armários e banheiro, garantindo funcionalidade no dia a dia. Conveniência e Segurança: - Vaga de Garagem: Uma vaga exclusiva para o seu veículo. - Portaria 24 Horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores endereços de Brasília. Agende uma visita agora mesmo e prepare-se para se apaixonar por este incrível apartamento! Entre em contato e faça deste espaço o seu novo lar. Encargos do imóvel: - Condomínio: R$700,00 Referência: próprio mês Vencimento: 10 - IPTU/TLP: R$ 291,63 parcela bimestral 2025 - Gás: botijão - Água: condomínio - Energia: consumo Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.