SQN 313 Dois quartos + DCE , 2 banheiros , vista livre e verde pro nascer do sol - Caro, Cliente, por gentileza, LEIA o anúncio até o final. Apartamento na Asa Norte, original bem conservado, com armários embutidos nos dois quartos, sala com varanda c/ vista voltada para o jardim da quadra. Banheiro social, com ampla bancada em granito. Piso elegante em taco muito bem conservado, cozinha com área de serviço separada; banheiro de serviço e quarto de serviço, podendo ser um escritório, despensa, ou quarto de apoio; Posição solar nascente, com vista livre arborizada. 3º andar. Não possui vaga de garagem. ATENÇÃO: Prédio passando por reformada de Fachada! Prédio com portaria 24hrs, sistema de câmeras de segurança em todo bloco, bolsão de estacionamento atrás e na lateral do bloco oferecendo mais comodidade e segurança aos moradores. IMPORTANTE: Valor bruto do aluguel mensal:R$3.400,00 - Será aplicado desconto no valor de R$500,00 por 5 meses, (valor liquido do aluguel por 5 meses de R$2.900,00), devido o prédio estar passando por reforma de fachada. Após o término da obra, o valor da locação mensal passa ser o valor bruto sem desconto, R$3.400,00(três mil e quatrocentos reais) até o final do contrato. Taxa de condomínio R$750,00(com Água inclusa); Taxa de IPTU/TLP - Cota mensal/2025 - R$144,00; energia consumo individual mensal. O valor do condomínio está sujeito a alterações e deverá ser verificado e confirmado, pelo candidato a locação, junto à administração do edifício. - Contrato com prazo mínimo de 12 meses. - O Locatário deverá contratar seguro incêndio para o imóvel. MODALIDADES DE GARANTIA: - Seguro Fiança Locatícia ou Caução (3X valor do aluguel bruto); - As chaves estão disponíveis de segunda a sábado, de 09:00 às 17:30. Agendar por WhatsApp: + 55 Ligue Agora' title='Clique aqui para ver o telefone' data-acao='verTelefone'>Ligue Agora. Mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a corretora responsável: Ligue Agora WhatsApp