SQN 309- Apartamento 2 quartos - Asa Norte - DF Imagine morar em um apartamento que combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Com 73,99 m² bem distribuídos, este imóvel oferece o espaço ideal para quem busca praticidade e aconchego no dia a dia. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla para dois ambientes, com piso vinílico que traz um toque moderno e aconchegante. A sala se conecta a uma varanda fechada em blindex, perfeita para momentos de relaxamento ou para aproveitar a vista com privacidade. Apesar da posição poente, as árvores e prédios ao redor suavizam a incidência de luz, garantindo um ambiente agradável. O hall de circulação leva aos dois dormitórios. O primeiro quarto conta com armário embutido de 6 portas e maleiros, além de acesso a uma varanda privativa. O segundo quarto é igualmente funcional, com armário embutido de 4 portas, maleiros, gavetas e pranchas de apoio, oferecendo organização e praticidade. O banheiro social é completo e atende com eficiência. A cozinha, com armários planejados sob e sobre a bancada em granito, é perfeita para quem valoriza um espaço bem organizado. A área de serviço, integrada, também possui armário, além de contar com um quarto e banheiro de serviço, ampliando as possibilidades de uso. O apartamento ainda dispõe de uma vaga de garagem no subsolo, dois elevadores e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. Venha conhecer este apartamento que une conforto e praticidade em um só lugar. Agende sua visita e descubra como ele pode ser o lar perfeito para você! Encargos do imóvel: Água: condomínio -Condomínio: R$777,34 com desconto para pagamento até dia 10. Referência: Próprio mês. Vencimento: 10 - IPTU/TLP: R$ 340,52 parcela bimestral 2025 - Energia: consumo. - Gás: consumo, não canalizado. Agende já sua visita! Ligue Agora WhatsApp() Sujeito à analise Sobre o Anúncio: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel. 2.Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio. 3. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.