A Bontempo Imobiliária disponibiliza com exclusividade apartamento 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas de garagem, mobiliado, na Beira Lago, Asa Norte, Brasília, DF. O que você irá amar neste apartamento: Exclusividade: Localizado na região mais exclusiva e privilegiada de Brasília, este apartamento destaca-se por sua proximidade com a residência presidencial, oferecendo um ambiente de prestígio e excelentes oportunidades de networking com a alta cúpula da capital federal. A Vista: Imagine acordar todos os dias com uma vista de tirar o fôlego para o Lago Paranoá com essa vista panorâmica. Um cenário perfeito para começar o dia com energia ou relaxar ao entardecer, trazendo a tranquilidade em um só lugar. Cada amanhecer e pôr do sol é um espetáculo particular, ideal para quem valoriza momentos especiais. Duas vezes mais lazer: Além da estrutura completa do condomínio principal, você ainda tem acesso exclusivo às áreas de lazer de um segundo condomínio à beira do lago. São mais opções para relaxar, praticar esportes e aproveitar momentos em família, com piscinas, quadras esportivas, espaço gourmet, marina para embarcações e muito mais. Venha conhecer e se surpreender com essa oportunidade rara de morar bem no coração de Brasília!   VALOR DO ALUGUEL MENSAL: R$ 3.840,00 (valor já com desconto de pontualidade) VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 1.880,00 (valor já com desconto de pontualidade) VALOR DO ITPU/TLP 2025: R$ 281,00 (parcela 1 de 6)   Locação anual contrato mínimo 12 meses MODALIDADES DE GARANTIA: 1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado; 2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; ou 3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; OBS.: 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio; 3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor do aluguel; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas; 5. A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas; 6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato. 7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio.   A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz. Visitas somente com agendamento prévio (0Ligue Agora ou pelo WhatsApp Ligue Agora de segunda a sexta em horário comercial de 9h as 12h e das 13h30 as 17h. Para visitas somente com acompanhamento da corretora responsável e agendamento prévio, ligue e agende a sua visita Ligue Agora Jussara Bontempo Creci J 27.000