?? Apartamento reformado na Asa Norte, Brasília! ?? Localizado no SCLRN 707, Bloco C, esse imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala ampla e uma área útil de 40m2. Perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o apartamento está em uma região com fácil acesso a comércios, restaurantes e transportes públicos. Ideal para quem deseja morar em um lugar bem localizado. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo. Seu novo lar está te esperando. ?   - Custos fixos acessíveis: ?? Valor do condomínio: R$ 300,00 (incluso água e internet)   ?? IPTU: R$ 1.800,00/ano (parcelável em até 12x) #apartamento #asanorte #brasilia #imoveis #oportunidade #morarbem #imovellocação   ?? Agende sua visita! Não perca essa oportunidade.     Processo de Locação: Etapas e Exigências 1. Análise Cadastral Após escolher o imóvel desejado, o interessado deverá preencher uma ficha cadastral e enviar os documentos exigidos para análise de crédito. Essa etapa tem o objetivo de avaliar a capacidade de pagamento e o perfil do locatário.   2. Escolha da Garantia Locatícia A legislação exige que o locatário ofereça uma garantia para o cumprimento do contrato, que pode ser uma das seguintes opções: Fiadores com imóvel quitado no DF Seguro fiança (pago mensalmente à seguradora) Título de capitalização Caução em dinheiro (geralmente equivalente a 3 aluguéis, com depósito em conta vinculada) A escolha da garantia deve ser aprovada pela imobiliária e estar de acordo com o perfil do locatário.   3. Aprovação e Assinatura do Contrato Com o cadastro aprovado e a garantia definida, será elaborada a minuta do contrato de locação, que deverá ser lida e assinada por todas as partes (locatário, fiador - se houver - e locador). A assinatura pode ser feita presencialmente ou por meio digital, via certificação eletrônica.   4. Entrega das Chaves Após assinatura do contrato, confirmação da garantia e pagamento dos valores iniciais (1º aluguel, caução ou seguro, se aplicável), o imóvel é liberado e as chaves entregues ao locatário. Também é realizado um laudo de vistoria, registrando o estado do imóvel no momento da entrega.   Importante Saber: O valor de energia e demais taxas são de responsabilidade do locatário. Esses valores podem sofrer variações conforme reajustes periódicos, consumo e políticas públicas. ?? Recomendamos que o interessado confirme os valores atualizados diretamente com os órgãos competentes e administradoras responsáveis. É essencial manter o pagamento em dia e respeitar as cláusulas do contrato para evitar penalidades A desocupação do imóvel deve ser comunicada com antecedência e será acompanhada de nova vistoria de saída Código do Anúncio: 5616_970321 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Escola 1º Grau...