CSG 3 - Tagua Life

Taguá Life Center: O Complexo tipo Resort de Uso Misto mais Estratégico de Taguatinga Sul O equilíbrio perfeito entre rentabilidade imobiliária e qualidade de vida de padrão resort no Distrito Federal, o Taguá Life Center é a sua melhor escolha. Situado estrategicamente na CSG 3, em Taguatinga Sul, este complexo de uso misto destaca-se pela grande demanda de locação e por sua infraestrutura extraordinária, garantindo ao investidor renda ou liquidez imediata e valorização constante para o seu patrimônio. 1. O PARAÍSO DO INVESTIDOR: RETORNO CERTO E BAIXA VACÂNCIA Invista em um ativo imobiliário resiliente, focado em público cativo e qualificado que movimenta a economia da região todos os dias: Localização de Ouro (Frente à UCB): Situado exatamente em frente à Universidade Católica de Brasília (UCB), o condomínio é o endereço preferido de estudantes, professores, pesquisadores e funcionários de alto escalão. Recebe demanda constante e ininterrupta, minimizando períodos de imóvel vazio. Local Estratégico de Saúde e Educação: Vizinho da Universidade Católica a proximidade com centros de excelência amplia seu leque de locatários em potencial. Está a apenas 1,5 km do renomado Hospital Santa Marta e a poucos minutos de faculdades como Estácio (600m) e UniCEUB (4,3 km), atraindo profissionais liberais, médicos e acadêmicos. Potencial para AirBnB e Curta Temporada: Apenas 15 km separam o Taguá Life Center do Aeroporto Internacional de Brasília, tornando-o uma opção real para executivos, congressistas e viajantes que buscam o conforto de um resort com a praticidade de um apartamento funcional. Valorização pelo Uso Misto: O complexo possui um mall de lojas no térreo, incluindo um mercado próprio e serviços essenciais. Essa conveniência "na porta de casa" agrega valor imediato ao preço do aluguel e facilita uma revenda futura. Custo-Benefício Operacional: Ofereça aos seus inquilinos uma infraestrutura de lazer de 2.000 m² com um custo mensal condominial extremamente competitivo se comparado a outros empreendimentos de alto padrão. 2. PARA MORADORES: QUALIDADE DE VIDA E CONVENIÊNCIA TOTAL Encontre a infraestrutura de lazer que sua família merece, com a praticidade urbana de Taguatinga Sul: Lazer Premium (Conceito Resort): Desfrute de uma área monumental que inclui uma piscina cinematográfica, academia de última geração com equipamentos modernos, cinema privativo, espaço gourmet para eventos, lavanderia coletiva equipada e segurança monitorada 24 horas por dia. Abastecimento e Comércio: Tenha acesso imediato ao que há de melhor no comércio local. O condomínio está cercado pelos maiores atacados do DF (Atacadão Taguatinga Sul, Atacadão Dia a Dia e Carrefour Pistão Sul) e está a apenas 3,5 km do Taguatinga Shopping, o maior centro de compras da região. Educação de Excelência para seus Filhos: Garanta o futuro dos mais jovens com colégios de renome em um raio de 5 km, como o Colégio Católica (aprox. 1 km), Leonardo da Vinci (4,3 km) e Colégio Marista Champagnat (4,5 km). Mobilidade Urbana Facilitada: Desfrute de agilidade no deslocamento diário com a Estação de Metrô Taguatinga Sul a apenas 2,8 km e acesso direto à via EPTG, permitindo uma conexão rápida com o Plano Piloto (22 km). Garanta agora esta oportunidade no Taguá Life Center. Seja para morar com conforto ou para construir um patrimônio sólido, este é o endereço mais inteligente e estratégico de Taguatinga Sul/DF. O futuro do seu investimento começa aqui. As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável para verificar a disponibilidade atualizada, valores de tabela e condições de financiamento.