Quadra 204

EDIFÍCIO ALFA MIX - ÁGUAS CLARAS PREÇO REDUZIDO: R$ 225.000,00 Excelente opção para investimento Uso residencial ou comercial Área útil: 33,34 m² Área total: 68,25 m² Imóvel compacto, funcional e fácil de alugar Ideal para morar ou montar se negócio, consultórios, escritórios ou profissionais liberais Características do imóvel: 1 quarto confortável Sala espaçosa para receber ou trabalhar Cozinha funcional Banheiro 1 vaga de garagem Parceria corretores 50/50 PREÇO REDUZIDO: R$ 225.000,00 Se você procura um imóvel versátil, moderno e estrategicamente localizado em Águas Claras, esta é uma excelente oportunidade. O Edifício Alfa Mix reúne praticidade, segurança e conveniência em um dos bairros mais valorizados do Distrito Federal, sendo ideal tanto para moradia quanto para atividades profissionais. Com 33,34 m² de área útil e 68,25 m² de área total, o imóvel oferece um ambiente funcional e de fácil adaptação para diferentes perfis de uso. Seja para morar sozinho, investir para locação ou instalar seu negócio, esta unidade entrega excelente custo-benefício e grande potencial de valorização. Destaques do Imóvel 1 quarto confortável e bem distribuído Sala ampla, ideal para receber clientes ou criar ambientes integrados Cozinha funcional Banheiro privativo 1 vaga de garagem Excelente iluminação e ventilação Estrutura e Conveniência O Alfa Mix foi concebido para oferecer praticidade no dia a dia, reunindo unidades residenciais e comerciais em um mesmo empreendimento. Sua infraestrutura moderna favorece tanto moradores quanto profissionais liberais, consultórios, escritórios e pequenos negócios. Segurança Portaria e controle de acesso Ambiente organizado e seguro para moradores, clientes e colaboradores Localização Privilegiada Situado em uma das regiões mais dinâmicas de Águas Claras, o empreendimento está cercado por uma ampla rede de serviços e conveniências: Supermercados Padarias Farmácias Academias Restaurantes e cafés Bancos e lotéricas Clínicas médicas e odontológicas Comércio diversificado Além disso, a excelente mobilidade da região proporciona fácil acesso às principais vias do Distrito Federal e ao transporte público. Excelente para Investidores A combinação entre localização estratégica, versatilidade de uso e alta procura por imóveis compactos faz desta unidade uma excelente opção para quem busca renda com locação ou valorização patrimonial. Ideal para: Moradia Escritórios Consultórios Profissionais liberais Empresas de prestação de serviços Investimento para locação PREÇO REDUZIDO: R$ 225.000,00 Parceria com corretores: 50/50.