APARTAMENTO 1 QUARTO À VENDA – 45m² – RESIDENCIAL SMART – ÁGUAS CLARAS Unidade de canto • Varanda independente com cortina de vidro • Ponto de lavadora (raridade) » Valor: R$ 400.000,00 » Condomínio: R$ 600,00 » Área privativa: 45 m² » 1 Quarto (reversível para 2) » 1 Vaga coberta » 10º andar » Vista livre definitiva • VARANDA AMPLA, INDEPENDENTE E FECHADA COM CORTINA DE VIDRO A varanda deste apartamento é um diferencial único: • Ambiente isolado da sala por uma porta blindex reforçada • Cortina de vidro instalada em toda a extensão, proporcionando integração, conforto térmico e proteção acústica • Espaço totalmente versátil: home office, estúdio, segundo ambiente ou até possível segundo quarto • Iluminação natural plena + vista livre definitiva No Residencial Smart, pouquíssimas unidades possuem varanda desse padrão. OUTROS DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • Unidade de canto com ventilação cruzada • Ponto para máquina de lavar – item raríssimo, presente em apenas uma planta do prédio • Sala ampla e iluminada • Cozinha planejada • 1 quarto com armário • Banheiro com ventilação natural • Piso vinílico em excelente estado • Pintura nova e projeto de iluminação • Vista livre definitiva dos dois lados LAZER COMPLETO • Piscina • SPA e sauna • Academia • Salão de festas • Espaço gourmet • Sala de jogos • Home Theater • Playground • Brinquedoteca • Quadra esportiva • Portaria 24h • Gás canalizado • Pet friendly LOCALIZAÇÃO • Avenida Sibipiruna – Águas Claras • Próximo ao metrô, mercados, escolas, farmácias e comércio variado CONDIÇÕES • Aceita financiamento • Aceita FGTS • Documentação regular #UTILIZE O SALDO DO SEU FGTS# ______________________________________________________________________________________________________________________________ MEU NOME É SAMUEL, CORRETOR DE IMÓVEIS DEDICADO E FOCADO EXCLUSIVAMENTE NO SETOR IMOBILIÁRIO DESDE 2013. COM VASTA EXPERIÊNCIA E PROFUNDO CONHECIMENTO DO MERCADO, OFEREÇO UMA GAMA COMPLETA DE SERVIÇOS PARA ATENDER TODAS AS SUAS NECESSIDADES IMOBILIÁRIAS. CONSULTORIA COMPLETA: Compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e industriais. FINANCIAMENTO BANCÁRIO: Especialista com parcerias nos principais bancos, cuido pessoalmente do seu financiamento. LOCAÇÃO DE IMÓVEIS: Intermediação na locação de casas, salas comerciais, galpões e outros. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS: Laudos técnicos para diversas finalidades. PERÍCIA JUDICIAL: Faço perícias para litígios de posse, propriedade e valor de mercado, prestando serviços tanto para partes litigantes, quanto para os tribunais. AVERBAÇÃO DE ÁREA CONSTRUÍDA: Garanto um processo rápido e eficiente, com averbação em até 10 dias. com minha equipe altamente qualificada, elaboro o laudo e realizo a averbação em todas as cidades satélites do DF. CONTATO: Samuell Sam Perito Judicial Avaliador de imóveis CNAI 41641 Corretor de imóveis CRECI 22882 E-mail: Ver Email FONE - WhatsApp: (61) 9 Ligue Agora CONFIE EM UM PROFISSIONAL EXPERIENTE E QUALIFICADO PARA TODAS AS SUAS NECESSIDADES IMOBILIÁRIAS. '' O Imóvel sempre foi, e continua sendo, sinônimo de segurança, principalmente em momentos de incertezas.''