?? RESIDENCIAL SPOT – ÁGUAS CLARAS/DF
?? APARTAMENTO 1 QUARTO DE ALTISSIMO PADRÃO – 32m²
**MOBILIADO | PORTEIRA FECHADA | PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR**
Apresentamos uma excelente oportunidade no Residencial Spot, empreendimento consolidado em Águas Claras com forte vocação para moradia prática e investimento com alta liquidez.
?? CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
? **32 m² muito bem distribuídos**
? **1 quarto com suíte**
? **Totalmente reformado e planejado**
? **Projeto de iluminação moderno**
? **Fechadura eletrônica**
? **Andar alto | Vista livre para o Aeroporto de Brasília**
? **Acabamento de alto padrão**
? **1 vaga de garagem coberta**
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??? PORTEIRA FECHADA (TOTALMENTE MOBILIADO)
Imóvel será entregue com todos os itens, proporcionando praticidade imediata:
? Geladeira
? TV
? Cama
? Sofá
? Cooktop
? Mobiliário completo planejado
?? **Ideal para quem busca entrar e morar ou iniciar renda imediata com locação.**
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?? DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO
? Lazer completo (padrão clube)
? Piscina
? Academia equipada
? Sauna e espaço de relaxamento
? Salão de festas e espaço gourmet
? Churrasqueira
? Lavanderia coletiva
? Coworking / sala de estudos
? Portaria e segurança 24h
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?? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
? Águas Claras Sul – região valorizada
? Próximo ao metrô
? Fácil acesso ao Pistão Sul
? Próximo a comércio, hospitais e serviços
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### ?? ANÁLISE COMERCIAL (VISÃO TÉCNICA)
Este imóvel se destaca por reunir **três fatores essenciais de valorização**:
* **Produto pronto e diferenciado (reforma + mobiliário)**
* **Localização com alta demanda locatícia**
* **Perfil compacto com excelente liquidez**
?? **Indicado tanto para moradia quanto para investimento (locação tradicional ou short stay).**
?? CONCLUSÃO
Unidade diferenciada dentro do condomínio, com padrão superior às demais, entregue **completamente pronta**, reduzindo custo e tempo de implantação para o comprador.
**Oportunidade real para quem busca praticidade, sofisticação e rentabilidade.**
Não esqueça de informar que viu o imóvel 1338937 no 62imoveis.com
ON Imóveis
Creci: 28298
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