APARTAMENTO À VENDA LOCALIZADO EM SOBRADINHO NO SETOR HABITACIONAL CONTAGEM NA DF425 - 1 QUARTO - ÁREA ÚTIL 36m² - ESCRITURADO Excelente apartamento escriturado e registrado, pronto para morar, com ótimo padrão de acabamento. Características do imóvel: - 1 quarto - Sala, copa e cozinha integradas - Banheiro com box em vidro incolor - Cozinha com cooktop 4 bocas e depurador Electrolux Slim - Piso em porcelanato em todo o apartamento - Revestimento nas paredes e na cozinha - Iluminação em LED - Armários planejados no banheiro e na cozinha - Pintura nova Área Útil aproximada: 36 m² Primeiro andar, apartamento de canto, bem ventilado e com vista livre Imóvel desocupado Condomínio: - Portão de entrada com fechamento magnético - Monitoramento por câmeras 24h (acesso pelo celular) - Condomínio: R$ 175,00 (água inclusa) - Luz individualizada - Água em processo de individualização Documentação: - Sem ônus ou débitos - IPTU, condomínio, água e luz em dia Condições: - Desconto para pagamento à vista - Avalia veículo como parte da negociação Localização privilegiada: Próximo a padarias, supermercados, lotérica, farmácias, academias e comércios em geral. Vaga de garagem (opcional): - Vaga escriturada e registrada - Valor: R$ 19.900,00 - IPTU anual: R$ 19,00 Apartamento vendido sem vaga, negociação à parte Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. AL7 Imóveis 30 anos de experiência transformando sonhos em conquistas *Atenção* -Não autorizamos corretores parceiros a receber sinais ou pagamentos de imóveis. -Pagamentos devem ser feitos nas contas e termos do instrumento de compra e venda assinado e reconhecido em cartório. -A área do imóvel é estimativa e será confirmada com a Certidão de Ônus ou cessão de direitos -Somos especialistas no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. -Realizamos avaliações judiciais e extrajudiciais para inventário, ITBI fora do padrão e Processo de separação - com precisão, agilidade e credibilidade -Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário, caso o imóvel seja passível de financiamento AL7IMOVEIS Creci jurídico 31301