APARTAMENTO 1 QUARTO À VENDA – IN 301 – QUADRA 301 – SAMAMBAIA SUL Valor de venda: R$ 195.000 Condomínio: R$ 381,00 Unidade sem vaga de garagem Descrição do empreendimento e conceito arquitetônico O IN 301 é um condomínio residencial de proposta compacta e contemporânea, voltado para moradia funcional e também para perfil investidor. O projeto prioriza unidades de 1 quarto com plantas otimizadas, fachada marcante e linguagem urbana. A arquitetura segue uma linha moderna com forte influência do estilo urbano internacional, muito comum em projetos residenciais compactos de cidades norte-americanas e inglesas: linhas retas, volumetria limpa, contraste de cores, grandes panos de vidro e elementos verticais que destacam o eixo central da fachada. O resultado é um visual sóbrio, atual e com identidade própria dentro da quadra. O térreo possui embasamento com áreas comuns e acessos bem definidos, reforçando o conceito de prédio enxuto, de uso prático e manutenção racional — o que ajuda no controle do valor de condomínio. Características da unidade • Apartamento de 1 quarto • Aproximadamente 25 m² de área privativa • Planta compacta e funcional • Banheiro social • Preparação para cozinha integrada • Unidade sem vaga de garagem • Ideal para moradia individual ou locação Perfil de uso indicado • Investidor para renda de aluguel • Morador solteiro ou casal • Público que prioriza localização e mobilidade • Primeiro imóvel Sobre a Quadra 301 de Samambaia Sul A Quadra 301 é uma das regiões mais consolidadas de Samambaia Sul. Possui perfil urbano, com boa oferta de comércio local, serviços, mercados, farmácias e acesso facilitado a transporte público. Diferenciais da localização: • Próxima a estação de metrô • Forte presença de comércio de rua • Boa circulação de ônibus • Região com alta procura por locação de unidades compactas • Fácil ligação com as principais vias da cidade É uma quadra com mistura de prédios residenciais e comércio, o que favorece liquidez tanto para venda quanto para aluguel. Agende visita e solicite as informações completas de documentação e financiamento.