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LUXUOSO APARTAMENTO NO VENICE PARK – PARK SUL/DF Você que procura um apartamento para morar ou investir no Park Sul encontrou a oportunidade perfeita. Apartamento aconchegante de 1 quarto mobiliado (exceto geladeira), rico em armários planejados e com 33,49m² privativos. O imóvel conta com suíte separada por divisão em MDF, cozinha americana, banheiro planejado e varanda gourmet com uma linda vista para a piscina. Pronto para morar. Basta trazer seus pertences pessoais e utensílios domésticos. Excelente opção também para investimento, com rentabilidade média aproximada de R$ 3.400,00 líquidos, já descontados IPTU e condomínio. Características do imóvel: Andar alto Projeto de iluminação com pendentes modernos cilíndricos, acabamento dourado e iluminação em LED. Painel planejado para TV integrado à marcenaria da sala, com acabamento clean em tons claros, nichos inferiores funcionais, armários superiores amplos e prateleira decorativa suspensa, proporcionando sofisticação e excelente aproveitamento do espaço. Sala aconchegante e bem iluminada, com sofá de 2 lugares, mesa com 3 cadeiras, varanda integrada e decoração em tons claros, criando um ambiente moderno e elegante. Quarto harmonioso com suíte privativa, armários planejados, cama de casal, painel em madeira, ar-condicionado instalado, guarda-roupa com portas de correr e ótima iluminação natural. Cozinha compacta, moderna e elegante, com armários planejados, bancada em granito preto, cuba inox, cooktop por indução embutido, coifa instalada, micro-ondas e revestimento em pastilhas claras. Ideal para quem busca um espaço bem distribuído, organizado e sofisticado. Diferenciais: Cafeteira Fruteira Lixeira Piso em porcelanato polido 60x60 Cortinas e blackout no quarto Ar-condicionado Philco instalado e funcionando Banheiro com bancada em granito branco Siena, armários planejados, espelho e box 1 vaga de garagem com direito de uso O condomínio oferece acesso por identificação ou biometria para visitantes e garagem com controle por TAG. Área de lazer completa: Piscinas com raia de 25 metros Academia equipada Cinema Ofurôs Sauna Espaços gourmet Salão de festas Salão de jogos 2 churrasqueiras a carvão Bar molhado 4 espaços gourmet Localização privilegiada, próxima aos principais pontos de Brasília: Aeroporto Nova Rodoviária Metrô ParkShopping Carrefour CasaPark Espaço Itaú de Cinema Galeria Extra Brasília Sul Restaurantes, hotéis e diversos comércios da região Valor do imóvel: R$ 600.000,00 Condomínio: R$ 469,00 IPTU anual: R$ 942,06 Aceita financiamento bancário e FGTS. Imóvel escriturado, registrado, quitado e livre de ônus. Agende sua visita agora mesmo. Observação: valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.