DALL'OCA IMÓVEIS VENDE: O investimento inteligente é aquele que já começa rendendo. Este ativo imobiliário de 41,24m² é a escolha ideal para investidores que buscam um imóvel de baixa vacância e alta liquidez em uma das regiões mais consolidadas do DF. Por que este imóvel é um ativo estratégico? Rentabilidade Ativa (Imóvel Alugado): Esqueça o tempo de espera para mobiliar ou procurar inquilinos. Este imóvel já gera fluxo de caixa mensal, garantindo retorno sobre o capital desde o momento da assinatura da escritura. Baixo Custo de Manutenção (OPEX): Com condomínio de apenas R$ 180,00, a margem líquida de lucro sobre o aluguel é superior à média de apartamentos maiores. Localização de Alta Demanda: Situado na 3ª Avenida, o Edifício Paris está no coração comercial do Núcleo Bandeirante. A proximidade com o aeroporto e o Park Way mantém a demanda por locação sempre aquecida. Segurança e Solidez: Imóvel quitado, com documentação rigorosamente em dia e IPTU/TLP estruturado, facilitando a transferência e o planejamento financeiro. Dados para sua Planilha: Valor de Venda: R$ 190.000,00 Área Privativa: 41,24m² Condomínio: R$ 180,00 Perfil do Ativo: Compacto de alta rotatividade. AGENDE SUA VISITA AGORA - Sinta a praticidade de viver no centro de tudo. Telefone: Ligue Agora WhatsApp: (61) 9 Ligue Agora CRECI-J - 30.874 Os valores de taxa condominial e IPTU (o preço de anúncio refere-se ao valor da parcela) estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pelo GDF, respectivamente.