Apartamento à venda Edifício Palladium - R. das Aroeiras, 1 - Águas Claras, Importante: imóvel não aceita financiamento
Apartamento negociado por cessão de direitos, ainda em fase de regularização documental. Por esse motivo, o imóvel não aceita financiamento bancário, sendo a venda realizada apenas à vista ou mediante acordo direto entre as partes. Após a regularização, poderá ser escriturado normalmente.
Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Apartamento de 1 quarto, com 33 m², localizado no 5º andar, bem distribuído e funcional.
O imóvel possui marcenaria planejada em todos os ambientes, aproveitando ao máximo o espaço e proporcionando conforto e praticidade. Conta ainda com vaga de garagem coberta.
Diferenciais do imóvel:
Apartamento aconchegante, bem ventilado, com móveis planejados e pronto para morar.
Localização privilegiada na parte alta de Águas Claras, com fácil acesso à EPTG. O condomínio está próximo ao Parque de Águas Claras, Atacadão Costa e à estação de metrô Concessionárias, a poucos minutos.
Além disso, o prédio oferece grande conveniência com shopping no próprio complexo, contando com Sam’s Club, McDonald’s, padaria, farmácias e diversos serviços.
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Consultora Imobiliária CRECI/DF 27053
Sara Araújo Ligue Agora).
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J Lírio Aguiar Empreendimentos Imobiliários
Creci: 10942
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel J Lírio Aguiar Empreendimentos Imobiliários enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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