Rua COPAIBA

CRISTINA Ligue Agora - VENDE | DF CENTURY PLAZA - APTO. 01 QUARTO C/ VG PRIVATIVA! Oportunidade para quem deseja morar no melhor Residencial com serviços de Águas Claras! Excelente apartamento nascente com vista livre permanente, andar alto, claro e bem ventilado em localização privilegiada. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área total: 34,00 m²; - 1 quarto espaçoso com armários; - Sala de Estar ampla e arejada equipada com cortinas, ar-condicionado, rack para TV e mesa de apoio integrada para dois lugares; - Varanda extensa com cortina de vidro, integrando quarto e sala, proporcionando mais iluminação e ventilação natural; - Cozinha com armários planejados, bancada em granito e fogão elétrico de duas bocas; - Banheiro com bancada em granito, espelho, armários e box em blindex; - Piso em porcelanato; - 1 vaga de garagem coberta e privativa, vinculada à unidade. Diferente das vagas de direito de uso, esta é de uso exclusivo do morador. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Um condomínio diferencial na região com sistema de monitoramento por câmeras de segurança 24h, portaria externa com interfone, reconhecimento facial e portão eletrônico. Área de lazer completa com piscinas adulto e infantil aquecidas, churrasqueiras, sauna, academia, salões de festas, espaço gourmet, espaço mulher, salão de jogos, home cinema, lan house e lavanderia. LOCALIZAÇÃO: - Excelente, com fácil acesso a saída pela EPTG; - Próximo à Estação Concessionárias, Faculdade Unieuro, ótimos supermercados como o Carrefour e Costa Atacadão, farmácias, academias, restaurantes e comércio local variado. VALORES E DEMAIS INFORMAÇÕES: - Valor do Imóvel: R$ 385.000,00; - Valor do Condomínio: R$ 487,09 (até o vencimento dia 10 de cada mês, sujeito a alterações pela administração); - Valor do IPTU/TLP 2026: R$ 677,99 (dividido em 06 parcelas); - Luz: conforme consumo, individualizada via Neoernegia; - Água: conforme consumo, cobrança mensal no boleto de condomínio; - Não possui gás, sendo permitido apenas fogão elétrico ou por indução; OBS.: Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso! DOCUMENTAÇÃO E CONTATO: - Imóvel com documentação regular, aceita de FINANCIAMENTO e FGTS; - Realizamos um trabalho personalizado, com acompanhamento durante todo o processo de financiamento imobiliário até a entrega das chaves. Entre em contato e agende uma visita: Meire Cristina Ligue Agora Consultora e Avaliadora Imobiliária CRECI-DF: 14.139-F | CNAI: 44.167