**VENDA DE APARTAMENTO - OPORTUNIDADE ÚNICA EM ÁGUAS CLARAS!** (porteira fechada)
**Localização Imbatível: ED. DF PLAZA **
Este excelente apartamento está localizado na melhor região de Águas Claras, com acesso direto à EPTG, ao lado do Metrô e da Faculdade Unieuro.
Investimento, é sua PRIMEIRA MORADIA? - Charme e Conforto no 9° Andar**
Descubra este encantador apartamento de canto com 34,41 m², projetado para oferecer conforto e praticidade:
- 01 Quarto acolhedor
- Banheiro Social moderno
- Sala aconchegante
- Varanda conjugada com uma **vista livre permanente**
- Cozinha Americana totalmente equipada
- Móveis planejados e decoração impecáveis
- Equipamentos de alta qualidade: Ar-condicionado, Geladeira, Cooktop de Indução, Micro-ondas, Cafeteira, Liquidificador, 2 TVs Sony
- Área de Trabalho com Cadeira Executiva Giratória
- Rede de Dormir e utensílios completos de cama, mesa e banho
**Vaga Coberta Rotativa **
**Condomínio Completo para Seu Lazer**
Viva com todo o conforto e segurança em um condomínio com:
- Piscinas Climatizadas (Infantil e Adulta com Raia de 25m)
- Academia moderna com equipamentos de ponta
- Salões de festa sofisticados
- Espaços gourmet totalmente equipados
- Home Cinema
- Salões de jogos
- Lan House com computadores modernos
- Salão de Beleza com serviço Pay-Per-Use
- Lavanderia para sua conveniência
**Acesso Exclusivo a Comércios e Serviços**
Aproveite o acesso exclusivo ao Carrefour, Sam’s Club, Shopping DF Plaza, restaurantes como Coco Bambu, Outback, L’Entrecôte, e muito mais! Segurança garantida com monitoramento 24h.
**Não perca esta oportunidade única de adquirir seu imóvel em uma das melhores localizações de Águas Claras!**
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Ricardo Ligue Agora - Creci 10116/DF
Malena Ligue Agora - Creci 8526/DF
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Preço sujeito a alteração sem prévio aviso;
A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador;
Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF;
Fotos meramente ilustrativas. ”
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Nova Era Imob
Creci: 23018
Simule seu crédito e aproveite os benefícios do Banco do Brasil
Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Nova Era Imob enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 18/10/2024 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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