Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, localização estratégica e ótimo custo-benefício. Apartamento muito bem distribuído, com 35 m² de área privativa, localizado em frente ao Parque de Águas Claras, um dos pontos mais valorizados da região. Detalhes do imóvel: 35 m² muito bem aproveitados; 1 quarto confortável com armários planejados; Sala espaçosa com armários planejados e ideal para dois ambientes (estar e jantar) Varanda com vista para o Parque Ecológico, perfeita para momentos de descanso Banheiro social com ótimo espaço; Cozinha funcional com cooktop e armários planejados 1 vaga de garagem coberta e completa, garantindo segurança e comodidade Diferenciais do imóvel: Planta bem distribuída, sem desperdício de espaço Imóvel claro e ventilado Ideal tanto para moradia quanto para investimento Documentação regular Condomínio - Residencial Morada do Parque: Condomínio organizado e bem administrado Não possui área de lazer, o que contribui para um valor de condomínio mais acessível Valor do condomínio: R$ 488,00 Localização privilegiada: Em frente ao Parque de Águas Claras, ideal para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre Próximo à EPTG, com fácil acesso a Brasília, Taguatinga e demais regiões Região com ampla infraestrutura: supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas e transporte público Condições de negociação: Aceita financiamento bancário Não aceita permuta.