Kontá Imóveis: Perto de você!
Apartamento de 39,40m², 1 Suíte, mobiliado, ideal para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica em Brasília, perfeito para morar ou investir!
Localizado a poucos minutos da Esplanada dos Ministérios, do Shopping Iguatemi Brasília, do Shopping Gilberto Salomão e do Aeroporto Internacional de Brasília, você estará cercado por conveniência, mobilidade e infraestrutura completa.
DESTAQUES:
- Excelente localização;
- Mobiliado;
- Planta bem distribuída;
- Ar condicionado em todos os cômodos;
COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES:
- Sala com painel de TV e sofá;
- Cozinha americana com 2 cadeiras, armários e eletrodomésticos como: Cooktop, Geladeira, Forno, Micro-ondas e Máquina de lavar roupas;
- Banheiro social;
- Suíte com Painel de TV, armário espaçoso, Cama de casal e varanda integrada;
- Ar condicionado em todos os cômodos;
- 01 Vagas de garagem com armário box;
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
- Condomínio: R$ 530,00;
- Fundo de reserva: não há;
- Taxa extra: não há;
- IPTU: R$ 1.980,00 (2025);
- OBS: Os valores das taxas acima indicadas poderão ser alterados sem aviso prévio em razão de assembleias supervenientes ou reajustes do GDF, em caso de dúvidas, favor confirmar os valores antes de formalizar proposta;
- Itens que fazem parte do imóvel: armários embutidos; iluminação; cortinas e persianas; aparelhos de ar-condicionado; eletrodomésticos embutidos; metais; paineis; sofá; 2 cadeiras; cooktop; geladeira; forno; micro-ondas; máquina de lavar roupas; cama de casal.
ÁREAS DO CONDOMÍNIO:
- Portaria 24h;
- Piscina com prainha
- Piscina adulto com raia
- Piscina infantil
- SPA com sauna integrada à piscina
- Academia com vista para a piscina
- Churrasqueiras
- Terraço gourmet e espaço gourmet
- Lavanderia coletiva
- Sala de jogos
- Salão de festas convertido em coworking para moradores, com salas de estudo privativas.
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Kontá Imóveis
Creci: 26203
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Kontá Imóveis enviou ao Cartório 2º Of Sobradinho a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 2º Of Sobradinho somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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