Excelente apartamento localizado na CRNW 710 do Setor Noroeste com 33m² de área privativa e lazer completo.   SILVIO ASSESSORIA IMOBILIARIA   Descrição interna do imóvel: -Apartamento com 01 suíte; -Sala de estar com cozinha integrada; -Varanda; -01 vaga coberta; -2° andar; -O empreendimento tem muitos elevadores; -O apartamento é virado para a linda área interna do residencial, sendo privilegiado por ser silencioso e lado poente que pega pouco sol da tarde, pois na maior parte da tarde é sombra. -Infraestrutura para instalação de ar-condicionado, com laje técnica -Planta inteligente com ampla iluminação e ventilação natural  Condomínio dispõe de mais de 20 itens de lazer, incluindo: -Piscina adulto semiolímpica; -Piscina Infantil; -Deck Molhado; -Deck Seco; -Academia; -Sauna; -Quadra de Beach Tênis; -Churrasqueiras; -Salão de Jogos / Pub; -Pet Place; -Playground; -Espaço Zen; -Praça das Águas; -Terraço Gourmet; -Salão de festas; -Coworking; -Espaço Gourmet; -Sistema de mobilidade para uso do condomínio com bicicletas compartilhadas; -Bicicletário compartilhado; -20 bikes compartilhadas; -Espaço Delivery.   Diferencias técnicos: - Sistema de laje maciça para melhor desempenho acústico; - Esquadrias em alumínio cinza e vidro incolor; - Posto de carregamento com 06 vagas para carro elétrico; - Car Wash;   Valor do imóvel: R$ 650.000,00 Valor de condomínio: R$ a definir Valor de IPTU: R$ a definir   Empreendimento da Brasal Incorporações, que será entregue em dezembro de 2026. O NEXUS 710 conecta sofisticação, tranquilidade, leveza e praticidade com uma localização diferenciada no Setor Noroeste. As áreas comuns do empreendimento combinam lazer, paisagismo, tecnologia e qualidade. As unidades foram projetadas repletas de sofisticação imobiliária assegurando o bem estar.   Agende sua visita!   Somos correspondentes bancários dos seguintes bancos: caixa econômica federal, BRB, Itaú, Santander, Bradesco, aprovamos seu credito em 12 horas.   Obs.: A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de matrícula do imóvel, os valores de condomínio e IPTU podem sofrer variações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto a administração.   CRECI J 29.101   Código do Anúncio: 5387_858227 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Farmácia, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Bicicletário, Portão Eletrônico Estrutura: Cozinha Americana, Elevador de Serviço, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Piso Frio