TREND NOROESTE CLNW 8/9, Projeção B, Noroeste, Brasília/DF Localizado no coração do Noroeste, bairro de alto padrão e em plena valorização, o TREND reúne sofisticação, conforto e praticidade em um empreendimento pronto para morar, com unidades residenciais e lojas já locadas para a academia O2. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO • Somente 38 unidades - exclusividade em um dos bairros mais valorizados de Brasília • Imóvel pronto para morar - habite-se emitido • Edifício de uso misto com lojas no térreo (todas alugadas) • Fachada contemporânea com granito Branco Siena, madeira ecológica e vidro tecnológico • Paisagismo assinado pelo Brasília Paisagismo • Infraestrutura para portaria remota • Gerador atendendo 100% das áreas comuns • Corredores com sensores de presença para economia de energia • Bicicletário coletivo • Rotas e acessos acessíveis • Vagas de garagem exclusivas para todas as unidades • Construção e acabamento de alto padrão pela TECNA Construtora DIFERENCIAIS DE LOCALIZAÇÃO Situado no Noroeste, um dos bairros mais nobres e recentes de Brasília, com crescimento acelerado e valorização contínua: • Próximo ao Parque Burle Marx • Comércio em expansão a poucos passos: padarias, mercados, cafeterias, restaurantes e serviços • Rua tranquila e residencial • Fácil acesso às principais vias do Plano Piloto • Região com forte demanda para moradia e investimento • Bairro planejado, com infraestrutura moderna e padrão construtivo elevado TIPOS DE UNIDADES OFERECIDAS TREND DUO - Apartamentos de 2 quartos • 55 m² • Suíte + quarto • Opções: - Meio (planta inteligente) • 1 vaga de garagem TREND STUDIO - Studios de 35 a 46 m² • Tipologias: - Studio (interno) -Studio Garden (com terraço descoberto) • 1 vaga de garagem ITENS DIFERENCIAIS - USO PRIVATIVO • Fechadura biométrica na porta de entrada • Piso porcelanato Portobello 80x80 • Esquadrias de alumínio bege champagne com vidro laminado tecnológico (controle térmico/lumínico/acústico) • Infra completa para ar-condicionado (condensadoras na cobertura) • Aquecimento a gás nos chuveiros e duchas • Sensores de gás instalados em todas as unidades • Paredes internas em drywall, melhor desempenho acústico e flexibilidade • Paredes entre unidades em blocos de 14 cm,isolamento acústico superior • Banheiro da suíte com ventilação natural nas unidades de canto • Plantas modernas e bem distribuídas ITENS DIFERENCIAIS – USO COLETIVO / LAZER E CONVENIÊNCIA • Paisagismo integrado ao térreo • Bicicletário coletivo • Lavanderia compartilhada • Coworking no mezanino • Rotas acessíveis • Hall social e áreas comuns com design contemporâneo • Vagas exclusivas no subsolo para moradores • Sistema de acesso rápido e seguro à garagem INFRAESTRUTURA, TECNOLOGIA E SEGURANÇA • Gerador para 100% das áreas comuns • Infraestrutura para portaria remota • Água, energia e gás individualizados • Vidros tecnológicos Prata NP41 - 6mm • Projeto com consultoria acústica • Corredores com sensores de presença • Subsolo ventilado • Sistema construtivo de alto desempenho, padrão TECNA