SCES Trecho 4

Reserva Orla Brasal é um apart-hotel exclusivo à beira do Lago Paranoá, em Brasília, lazer de resort e localização privilegiada no Setor de Clubes SulSofisticação, praticidade e Lago Paranoá como cenário Aqui a proposta é entrar em um projeto com alto potencial de valorização, localização rara e estilo de vida diferenciado.Está à venda o ágio deste apartamento de 1 quarto, com 48,14 m², no Reserva Orla, um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e um endereço que se destaca em Brasília. Excelente para investidores Um dos endereços mais procurados de Brasília para alugueis, por tudo o que oferece. O empreendimento está posicionado diretamente às margens do Lago Paranoá, oferecendo uma das últimas áreas nobres com vista privilegiada para a Ponte JK, alem de ter fácil acesso à Esplanada dos Ministérios, Vale dos Tribunais, Lago Sul e Asa Sul. Relatórios recentes indicam que o valor médio do aluguel na região da Orla pode chegar a valores significativamente acima da média de Brasília (que gira em torno de R$ 51,00 a R$ 60,00 por m²). Localizada no 1º andar, a unidade oferece praticidade no dia a dia, alem de muita tranquilidade e privacidade por sua posição no condomínio, 1 vaga de garagem e uma planta inteligente, ideal para quem busca um espaço bem resolvido, elegante e fácil de viver. É uma oportunidade especialmente interessante para quem sabe reconhecer valor antes da entrega e prefere se posicionar com estratégia em vez de correr atrás depois. Estilo de vida No Reserva Orla, o lazer não entra como complemento, mas como parte da experiência de morar bem. O condomínio oferece academia moderna, piscina de borda infinita e espaços de convivência planejados para bem-estar, relaxamento e encontros com mais qualidade. Endereço que posiciona O Setor de Clubes Sul reúne exatamente o que o mercado mais valoriza: exclusividade, tranquilidade e conexão com pontos estratégicos da cidade. Estar às margens do Lago Paranoá acrescenta ao projeto uma atmosfera rara, com mais respiro, paisagem e sensação de privilégio no cotidiano. No alto padrão, endereço não é apenas geografia; é também percepção de valor, liquidez e legado patrimonial. Diferenciais do projeto Inspirado nas formas do Lago Paranoá, o Reserva Orla traz uma arquitetura autoral e contemporânea, aliada a soluções de inovação e sustentabilidade. Entre os diferenciais estão irrigação inteligente, bicicletário com bike wash, e garagem com tomadas para carros elétricos, características que conversam com um perfil mais atual e exigente. Informações importantes Entrega prevista para fevereiro de 2027, o que oferece tempo para planejamento e organização do próximo ciclo com mais prudência. Como o empreendimento está em fase de construção, as condições estão sujeitas à atualização de saldo devedor. Importante: o que está sendo negociado é o ágio da unidade. Imagens meramente ilustrativas, são perspectivas do empreendimento. Para mais Informações Fale conosco e entenda por que esta pode ser uma entrada inteligente em um dos endereços mais interessantes da orla do Lago Paranoá. ÁGIO A VENDA R$350.000,00 (VALOR SUJEITO A ATUALIZAÇÃO MENSAL COM O PLANO DE PAGAMENTO) | Reserva Orla | 1 Quarto no Setor de Clubes Sul | Reserva Orla Brasal, o novo apart-hotel da Brasal Incorporações às margens do Lago Paranoá, SCES Q4 Lote 44, Setor de Clubes Sul, Brasília-DF. Com 292 unidades modernas de 36m² a 221m² (1Q, 2Q e 3Q), entregues com acabamentos premium: porcelanato, drywall, granito e infraestrutura para ar-condicionado. Destaques das áreas comuns mobiliadas sem custo extra: piscina adulto/infantil com borda infinita, academia 100m² com vista lago, spa, coworking, gourmet spot, bicicletário com bikes compartilhadas e 218 vagas rotativas. Sustentabilidade com LED, recirculação de água e carregadores elétricos. Localização imbatível: 5min Shopping Iguatemi, Estádio Mané Garrincha, Autódromo e Ponte JK. Ideal para investimento ou moradia premium no cartão-postal de Brasília. Acesse reservaorla.com.br e agende sua visita! apart hotel lago Paranoá Brasília, imóveis orla Lago Sul, Reserva Orla Brasal, apartamento à venda Setor Clubes Sul DF, flat com piscina infinita Lago Paranoá, investimento Brasal Incorporações.