Granville Negócios Imobiliários Vende:
Apresentamos este moderno estúdio de 26 m², totalmente mobiliado e equipado no Olympia Residence, perfeito para quem busca praticidade, conforto e excelente localização.
Destaques do Imóvel:
• Ambiente Integrado e Funcional: Fechadura digital, layout inteligente otimizando os espaços de dormitório, salas e cozinha.
• Cozinha Planejada e Completa: Equipada com geladeira, cooktop de indução, coifa, Airfryer, bancada em granito para refeições e área de serviço integrada com lava e seca LG.
• Dormitório e Estudo com TV: Cama de casal, armários planejados com portas de correr, ar-condicionado split, cortina e bancada dedicada para home office/estudo.
• Banheiro Moderno: Acabamento em tons neutros, bancada em granito, chuveiro de alta performance e vaso sanitário com caixa acoplada de acionamento duplo (eco) e Box.
• Conforto Visual e Iluminação: Projeto luminotécnico em LED, piso em porcelanato e grandes janelas que garantem excelente ventilação e iluminação natural.
• Todo piso em porcelanato de grande formato, conferindo sofisticação e modernidade.
Destaques do Condomínio:
Olympia Residence: Edifício moderno, com elevadores inteligentes, controle de acesso, portaria 24 horas, salão de festas e estrutura pensada para a rotina urbana.
Ideal para investidores, estudantes ou profissionais que procuram um imóvel pronto para morar com acabamento de alto padrão.
OBSERVAÇÃO:
Valor completa com os moveis Kit completa com vaga de garagem R$ 465.000,00
Valor sem os moveis, com a vaga de garagem R$ 450.000,00
Valor sem os moveis e sem a garagem R$ 410.000,00
Taxa de condomínio: R$ 477,99
Taxa de IPTU/TLP: R$ 726,43 Anual, R$ 61,54 Mensal
Taxa de IPTU/TLP Garagem: R$ 141,08 Anual, R$ 11,76 Mensal
*Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.*
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CRECI 23.201-J
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Granville Negócios Imobiliários
Creci: 23201
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Granville Negócios Imobiliários enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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