EXCELENTE APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO EM TAGUATINGA SUL Localizado no Residencial Taguá Life, composto por: - 1 quarto (sendo suíte com armários) - 1 closet - Sala com armário home teacher - Cozinha com armários e fogão de indução - Varanda com vista livre para área de lazer - 1 vaga de garagem Área de lazer composta por: - Espaço gourmet - Lavanderia - Academia - Salão de festas - Piscinas infantil e adulto - Churrasqueiras - Salão de Jogos - Playground - Quadra Esportiva - Sala de home office - Biblioteca - Quadra de areia - Bar - Lan House Plus: - O imóvel fica em andar alto com ótima ventilação e iluminação, o residencial fica em frente à Universidade Católica de Brasília, está rodeado de um comércio local privilegiado no Pistão Sul. VALORES DA LOCAÇÃO: - Aluguel Bruto: R$1.980,00 - Aluguel Líquido: R$1.800,00 com desconto de pontualidade - Condomínio: R$330,00 - Água: Cobrança inclusa no boleto de condomínio - Energia e gás canalizado: Individualizados - IPTU: R$1.346,00 à vista ou em 6 parcelas. Agende a sua visita pelo whatsapp: Ligue Agora FORMAS DE GARANTIA: 1º Fiador: São necessários 2 fiadores sem restrição no nome com renda familiar de 3x o valor do aluguel completo. (Ambos deverão enviar a documentação completa para que o setor jurídico realize a análise cadastral). 2º Título de Capitalização: Deve ser realizado o depósito de 4 a 6 aluguéis completos como caução por meio de boleto elaborado pela seguradora parceira, sendo permitido o resgate do valor corrigido no fim da vigência. 3º Seguro Fiança: É feito em parceria com uma seguradora, a aprovação depende da análise de crédito e o custo do seguro é pago pelo locatário podendo ser parcelado no cartão de crédito. (O valor do seguro não é reembolsado no fim do contrato). Importante: - Todas as modalidades estão sujeitas à análise e aprovação do CPF pelos órgãos competentes. - O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido, válido apenas para pagamentos realizados até o vencimento. Após essa data, perde-se o desconto de pontualidade. - Aluguel, condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os valores com a imobiliária ou administradora, assim como regras sobre animais de estimação. - A metragem informada é estimada. Consulte a certidão de ônus para confirmação oficial. - Verifique com o setor de locação se o imóvel está disponível ou com cadastro em análise. Atenção: - A aprovação do cadastro não garante a reserva do imóvel. A locação só será efetivada com a assinatura do contrato. Enquanto isso, o imóvel continuará disponível para outros interessados.