RESIDENCIAL LUCAS NASCIMENTO - CSA 01 - TAGUATINGA SUL Descubra um apartamento aconchegante e bem localizado no Residencial Lucas Nascimento, na CSA 1, Taguatinga Sul, DF. Com um design inteligente, mobiliado e com vista livre, oferece conforto, praticidade e um excelente custo-benefício para seu dia a dia. - 1 dormitório e 1 suíte, perfeito para solteiros ou casais - 28m² de área útil bem distribuída - Imóvel mobiliado, pronto para morar - Ventilado e com ar-condicionado, garantindo conforto - Posição de frente e sol da manhã, iluminado e arejado - Infraestrutura completa, com circuito de TV, portaria e segurança - Condomínio com áreas de lazer, churrasqueira, salão de festas, sala de jogos e projetor de iluminação Na estrutura do condomínio, você encontra elevador para maior praticidade, guarita, interfone, portão eletrônico e áreas de lazer pensadas para seu bem-estar. O prédio fica localizado próximo às lojas Americanas, facilitando suas compras e deslocamentos diários. A localização na Taguatinga Sul oferece fácil acesso às principais vias do DF, além de um ambiente seguro e com infraestrutura de comércio, serviços e transporte ao seu alcance. Aproveite a vista nascente e o conforto de morar em um imóvel que combina praticidade e bem-estar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. Modalidades de Garantias * *Fiador*: - O fiador é uma pessoa que se responsabiliza pelo pagamento do aluguel e encargos, caso o locatário não o faça. - O fiador deve ter um imóvel próprio e estar em condições financeiras adequadas para assumir essa responsabilidade. - É comum que o contrato exija que o fiador comprove sua renda. * *Caução*: - A caução é um valor em dinheiro que o locatário deposita como garantia, geralmente equivalente a 4 a 6 meses de aluguel. - Esse valor pode ser utilizado pelo proprietário para cobrir danos ao imóvel ou débitos em caso de inadimplência. - Ao final do contrato, se não houver pendências, o valor deve ser devolvido ao locatário. * *CredPago*: - funciona como uma garantia para locação de imóveis, substituindo o fiador tradicional por uma análise de crédito do locatário, feita com base em seu cartão de crédito. O processo é rápido e digital, com a aprovação ou reprovação ocorrendo em poucos minutos. Em caso de inadimplência, a CredPago cobre o aluguel e outras despesas previstas no contrato, garantindo o pagamento ao proprietário. * *Título de Capitalização*: - O locatário adquire um título de capitalização cujo valor é utilizado como garantia. - Em caso de inadimplência, o proprietário pode resgatar o valor do título. - Esse tipo de garantia pode ter custos adicionais e as regras variam conforme a instituição financeira. * *Seguro-Fiança*: - O seguro-fiança é um produto oferecido por seguradoras que garante o pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência. - O locatário paga um prêmio mensal à seguradora, que cobre os valores devidos ao proprietário. - Essa modalidade tem a vantagem de não exigir fiador ou depósito em dinheiro. SIGA NOSSO INSTAGRAM: RW.IMOVEISCONSULTORIA > ADMINISTRAÇÃO >COMPRA > VENDA Há mais de 20 anos sendo a consultoria referência em Brasília. CRECI 12.714 .... Flávia Veras de Oliveira 61 9 Ligue Agora