RUA MANACÁ - EDIFÍCIO VINTAGE MANACÁ - ÁGUAS CLARAS SUL Excelente apartamento de um quarto, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço bem planejado. DO APARTAMENTO: - Sala com armário que amplia as possibilidades de uso; - Cozinha com armários, perfeita para quem gosta de praticidade sem abrir mão da funcionalidade, conjugada com área de serviço facilitando as tarefas domésticas no mesmo ambiente; - Um quarto com armários planejados, oferecendo ótimo espaço para organização; - Banheiro com armário. DO CONDOMÍNIO: Condomínio com ambiente acolhedor, ideal para quem prefere tranquilidade e simplicidade. O ambiente conta com: - Piscina; - Elevador; - Portaria 24h; - Garagem; - Academia; . Espaço gourmet; - Churrasqueira. DA LOCALIZAÇÃO: Localização oferece fácil acesso a diversas comodidades e pontos na região. Próximo ao metrô, com uma grande variedade de comércio locais como: supermercados, farmácias, escolas, padarias, bancos, entre outros, oferecendo conveniência para as necessidades diárias. DO ALUGUEL: Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Condomínio: O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora