AVENIDA ARAUCÁRIAS LOTE 1325 BLOCO A - EDIFÍCIO REAL QUALITY, ÁGUAS CLARAS Excelente apartamento de um quarto, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente bem planejado. Um imóvel bem distribuído, com ótimo aproveitamento, para quem procura comodidade em um só lugar. DO APARTAMENTO: - Quarto suíte com armários planejados, garantindo organização; - Cozinha funcional equipada com armários, fogão cooktop e mesa suspensa de vidro; - Sala aconchegante, com painel para TV e sofá, ideal para momentos de descanso; - Banheiro com box em blindex; - Vaga de garagem. DO CONDOMÍNIO: O Edifício Real Quality é um condomínio residencial localizado no bairro Sul de Águas Claras, em Brasília. Ele oferece conforto, segurança e lazer, perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. O condomínio conta com portaria 24h e elevadores, garantindo segurança e conforto, academia, salão de festas, lavanderia e gás encanado no prédio. Um condomínio que proporciona uma excelente infraestrutura para quem deseja morar bem. DA LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada! O imóvel está situado a poucos metros da estação de metrô Águas Claras proporcionando facilidade de deslocamento para toda a cidade, além de ficar próximo ao Shopping Águas Claras que oferece conveniência. Nas proximidades, você encontra uma completa infraestrutura urbana, incluindo escolas, padarias, farmácias, lanchonetes, praças, pet shops, quadras poliesportivas, academias ao ar livre e PECs (Pontos de Encontro Comunitário), além de uma ampla variedade de comércio e serviços para o dia a dia. Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Condomínio: O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: Ligue Agora