PREVISÃO DE DISPONIBILIDADE: 24/10/2025   A Bontempo Imobiliária disponibiliza para locação apartamento de 1 quarto, reformado, armários planejados, varanda e com 45 m2 de área privativa, localizado na Quadra 201, Res. First, Águas Claras, Brasília, DF.   O design exclusivo e contemporâneo que reflete seu estilo de vida moderno, veja as experiências incríveis para você amar viver neste apartamento: 1. Elegância: Este apartamento de 1 quarto reformado combina elegância e funcionalidade, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor para o seu estilo de vida moderno. 2. Projeto autoral: Com um projeto autoral e contemporâneo, a unidade destaca-se pela decoração exclusiva, linhas clean e acabamento de alta qualidade. 3. Carpe diem: A varanda permite integração com o espaço social, ideal para momentos de lazer, carpe diem  com café e o amanhecer para vista. Perfeito para quem busca conforto tranquilidade de quadra, sofisticação e um toque de personalidade em cada detalhe. 4. Localização: Aproveite os benefícios que a ótima localização oferece, um estilo de vida que vai além do apartamento e sua área de lazer, próximo as principais saídas, mercados, bares e restaurantes de Águas Claras.      NÃO ACEITA PET VALOR DO ALUGUEL: R$ 2300,00 (ja com desconto de pontualidade) CONDOMÍNIO: R$ 629,24 (já com desconto de pontualidade) IPTU/TLP 2025 R$ 152,46 (parcela 1 de 6) NÃO ACEITA PET   MODALIDADES DE GARANTIA: 1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado; 2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; 3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO;   OBS.: 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio; 3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor da locação; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas; 5. A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas; 6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato. 7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz. Visitas somente com agendamento prévio (0Ligue Agora ou pelo WhatsApp Ligue Agora de segunda a sexta em horário comercial de 9h as 12h e das 13h30 as 17h.   FIRST01QTOLC