Apartamento de 1 quarto vazado – 35 m² – Edificio Turmalina Em uma das melhores localizações de Aguas Claras, ao redor do Ed. Turmalina é bastante comercial e caminhável, tem mercados, drogarias, lojas de serviço, moda, e shoppings a poucos minutos a pé(Águas Claras Shopping, Vitrinni Shopping, Manhattan Shopping e Le Quartier Águas Claras. No próprio entorno do edifício e na mesma avenida voce ira encontrar: - Peça Rara – brechó/loja de roupas e acessórios. - Drogasil – farmácia. - Atacadão DrogaCenter Araucárias – drogaria / atacarejo de medicamentos e conveniência. - Ferragens Pontual – loja de ferragens e materiais. - Sabin Diagnóstico e Saúde Metrópole – laboratório de análises clínicas. - Armarinho Milano Águas Claras – armarinho e aviamentos. - Casa Apê Elétrica e Ferragens – loja de materiais elétricos e ferragens. - Multicoisas - Águas Claras – variedades e utilidades domésticas. - Oba Hortifruti – hortifruti e frescos. - Swift - Águas Claras – açougue / carnes. - Bio Mundo - Av. Araucárias – loja de produtos naturais/saudáveis. - Spazio Boutique Águas Claras, AmericaNews Beauty, Shopping dos Comésticos – lojas de moda, beleza e cosméticos. O APARTAMENTO: - 35m² privativos - Sala ampla e confortável. - Quarto suíte - Cozinha com armários planejados. - Armários na cozinha, quarto e banheiro. - 1 vaga de garagem (coberta) Imóvel pintado, desocupado e pronto para morar VALORES: - Aluguel: R$ 1.900,00 - Condomínio: R$ 615,41 (com desconto de pontualidade) ja incluído agua e gás. - IPTU 2026: R$ 761,88 (valor anual), cobrança mensal de 1/12 avos junto ao aluguel - Energia elétrica individualizada, cobrada à parte O CONDOMÍNIO: - Portaria 24 horas - Sistema de segurança com câmeras - GARANTIAS ACEITAS . Fiador . Título de Capitalização (caução) . Seguro fiança Os valores de aluguel, condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio, devendo ser confirmados junto à imobiliária ou à administradora do condomínio. Agende sua visita Munir Ghazale Ligue Agora CRECI DF - 12164