Apartamento 1 quarto para aluguel – Residencial Arquipélago de Abrolhos – Águas Claras   Características do imóvel Área privativa de 27m² bem distribuídos 1 quarto com armários planejados Apartamento nascente, proporcionando iluminação natural e melhor conforto térmico 1 vaga de garagem coberta e vinculada   Condomínio e infraestrutura O Residencial Abrolhos oferece ampla estrutura de lazer e conveniência: Piscina Academia equipada Salão de festas Espaço gourmet Sauna   Localização Localizado em Águas Claras, o condomínio possui fácil acesso ao comércio, restaurantes, supermercados e transporte público, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Fica à 10 minutos da estação Arniqueiras!   Valores Aluguel: R$ 1.800,00 Condomínio: R$ 490,00 (com água incluso) Valor de IPTU: R$ 686,22   Diferenciais Imóvel ideal para quem busca praticidade, segurança e uma área de lazer completa, em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras.   OBS: O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento.   Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio.   O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel.   A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual.   A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de matrícula do imóvel, os valores de condomínio e IPTU podem sofrer variações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto a administração.   CRECI J 29.101   Código do Anúncio: 5387_1397773 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Salão de Festas, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Americana, Cozinha Planejada, Elevador de Serviço, Gás Natural, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador Destaques: Circuito de TV, Portão Eletrônico Acabamento: Piso Frio