Apartamento de canto, no 8º andar, com 1 quarto, sala, cozinha conjugada com área de serviço, 1 banheiro. Piso porcelanato. -Posição solar: Nascente -Área privativa: 38m² Apartamento com vista livre, vazado e uma vaga de garagem coberta. O condomínio conta com salão de festas, elevador, interfone, churrasqueira, piscina, sauna, quadra de esporte, sistema de alarme e segurança 24 horas. - Condomínio: R$ 367,93 até dia 10 (Água inclusa no condomínio); - IPTU/TLP 2026: R$ 31,78/mês R$ 381,46/ano OBS: O pagamento é feito em 6 parcelas de R$ 63,57 cada, sendo realizado de maio a outubro. FORMAS DE LOCAÇÃO: - 2 fiadores: Sendo 1 com imóvel quitado e o outro com automóvel, com renda de no mínimo 3x o valor do aluguel - Qualquer outra possibilidade de fiadores, será analisada; -Título de Capitalização: Feito com a ICATU - CAPITALIZAÇÃO, é uma aplicação de 6x o valor do aluguel, que poderá ser resgatada 100% ao final de 12 meses, caso não possua nenhuma inadimplência; - Seguro Fiança Locatícia: Seguro feito junto a Porto Seguro, no valor médio de 2 a 3 aluguéis (O valor dependerá da análise cadastral da Porto Seguro) pode ser parcelado em até 10x no cartão de crédito, com desconto de 10%. NÃO é resgatado e deverá ser renovado a cada 12 meses; 4 Cartão de Crédito (Loft Soluções): É a modalidade para locação de imóveis residenciais e comerciais onde o inquilino pode locar sem burocracia, sem necessidade de um fiador e utilizando apenas o seu cartão de crédito. É necessário comprovar limite disponível no cartão de crédito de no mínimo 4x o valor do aluguel + encargos; A taxa de serviço cobrada pela LOFT é de 9%, e será calculada sobre o valor do aluguel + encargos (condomínio, IPTU/TLP, água e energia). A taxa de serviço será cobrada mensalmente no cartão de crédito. . Será cobrado a taxa de Setup, R$120,00 (valor não reembolsável e pago apenas uma vez). - Carta Fiança: A carta fiança é um contrato de fiança em que o banco (instituição bancária) passa a figurar como fiador em um determinado contrato. O locatário é o responsável pela contratação junto ao seu banco; - Caução com bens imóveis: A caução de bens imóveis (casa, apartamento, sala, loja, etc), deverá ser registrada no cartório de registro de imóveis e averbada na respectiva matrícula. O imóvel deverá estar quitado, sem ônus e registrado no Distrito Federal. Os custos financeiros do processo são de responsabilidade do locatário. OBS: 1. Cobramos Seguro contra incêndio em todas as nossas locações; 2. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, o mesmo poderá sofrer alteração; 3. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só valerá para pagamentos realizados até a data do vencimento. Entre em contato conosco e agende uma visita!