APARTAMENTO 1 QUARTO | 8º ANDAR | VISTA LIVRE | LAZER | 400M DO METRÔ SAMAMBAIA SUL Excelente oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e ótimo custo-benefício. Apartamento bem conservado, funcional e pronto para morar, com 30 m² bem distribuídos, armários planejados e fechadura eletrônica, trazendo mais conforto e segurança no dia a dia. Localizado no 8º andar, posição nascente e com vista livre, em condomínio recentemente reformado, com fachada revitalizada e ótima apresentação. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Apenas 400 metros da estação de metrô Samambaia Sul. Fácil acesso a paradas de ônibus. Região com comércio completo: mercados, farmácias, padarias, lojas e serviços. Excelente mobilidade urbana. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 1 quarto. 30 m² de área privativa. Armários planejados. Fechadura eletrônica. Planta funcional e bem distribuída. 8º andar. Posição nascente. Vista livre. Sem vaga de garagem. LAZER NO CONDOMÍNIO Piscina Área de churrasqueira Salão de festas VALORES Aluguel: R$ 1.300,00 R$ 1.200,00 com desconto de pontualidade. Condomínio: R$ 375,50 (com desconto de pontualidade – água e gás inclusos). IPTU: R$ 257,00 anual. MODALIDADES DE GARANTIA Seguro Fiança Título de Capitalização Caução Ideal para quem busca morar bem, com fácil acesso ao metrô, lazer e excelente custo-benefício em Samambaia Sul. Agende sua visita: (61) 9 Ligue Agora – Mendes Filho