QS 406 Conjunto A

Apartamento de 1 quarto com ótima localização – Samambaia Norte (QN 406) Uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e segurança para morar. Localizado no 2º andar, este apartamento oferece um ambiente bem distribuído e funcional, ideal para o dia a dia. Diferencial: Cozinha já equipada com armários planejados, trazendo mais organização e praticidade. Comodidade: O valor já inclui internet fibra e taxa de condomínio. Localização privilegiada: * Na melhor quadra de Samambaia Norte (QN 406) * Em pleno centro da cidade * Próximo a comércios, bancos e academias * Fácil acesso a ponto de ônibus e metrô Segurança e estrutura do prédio: * 2 portas de segurança na entrada * Portaria com acesso por biometria * Sistema de câmeras em todo o prédio * Sensores de presença nos corredores e escadas * Extintores de incêndio em todos os andares * Interfone O imóvel possui: * Sala * 1 quarto * Cozinha americana com armários * Banheiro * Despensa * Área de serviço * Varanda Um imóvel ideal para quem quer morar com praticidade, segurança e excelente localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: Utilizamos a plataforma CREDPAGO, que exige um valor referente a um aluguel, acrescido de um condomínio, IPTU e a taxa da plataforma, a ser pago à vista ou parcelado em até 12 vezes no cartão de crédito. Esse valor não será restituído e é renovado anualmente.(VERIFICAR SE ESTARÁ DISPONÍVEL). SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS /LUME, situada na QS 303 conjunto 06 lotes 1/2 loja 09 Samambaia sul Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:30 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. IMPORTANTE: 1- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 2- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 3- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial: SAMAMBAIA SUL QS 303 conjunto 06 lotes 1/2 loja 09 Samambaia sul Entre em contato e agende uma visita. Lume/Invicta Imóveis – Cuidando do seu novo lar. Tel.Ligue Agora / (61) 9 Ligue Agora CRECI - J 33.056