SGCV Lote 13

SGCV - VISTA PARK SUL - EXCELENTE APARTAMENTO MOBILIADO - 01 QUARTO SENDO SUITE COM ARMARIOS - SALA COM COZINHA AMERICANA - SALA COM PAINEL E TV DE 32" - COZINHA PLANEJADA - BANHEIRO COM ARMARIO, BOX E ESPELHO - GARAGEM - PORTARIA 24 HORAS - GÁS CANALIZADO MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA - AGUA AQUECIDA SOLAR/GÁS - 28m² AREA UTIL MOVEIS: CAMA, BANQUETAS, CORTINA, SOFÁ, RACK, CADEIRA, TELEVISÃO, 02 PUFS, GELADEIRA, FOGÃO 01 BOCA ELETRICO, EXAUSTOR, FORNO MICROONDAS. OBS.: Imóvel será locado da forma em que se encontra. ALUGUEL BRUTO: R$ 2.530,00 DESCONTO PONTUALIDADE: R$ 230,00 ALUGUEL LIQUIDO: R$ 2.300,00 CONDOMÍNIO: R$ 698,42 (+ agua) IPTU/TLP: R$ 928,44 SEGURO INCÊNDIO: HDI R$ 391,94 / YELLUM R$ 413,85 / PORTO R$ 436,23 PREDIO POSSUI: Área de lazer: Restaurante/Lounge Lobby-Lounge Lan House Cine Vista Praça Primavera SPA externo Piscina adulto Piscina infantil Espelhos d?água Playground Cascatas e fontes SPA interno Sauna molhada Academia Salão de eventos Piscina com raia Descanso do squash Quadra de Squash Porte-cochere Gazebo gourmet CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: LOCATÁRIO: precisa comprovar renda mínima de 03(três) vezes o valor da locação aluguel bruto + condomínio + iptu + luz + água + gás (quando for o caso). O LOCATÁRIO, caso seja necessário para atingir a renda mínima, poderá compor renda com até 03(três) pessoas, neste caso serão considerados locatários-solidários na locação. MODALIDADES DE FIANÇA: 1) - COM FIADORES - Apresentar 02(dois) fiadores que sejam residentes no DF, que comprovem renda de 03(três) vezes o valor do aluguel mais os encargos e que possuem imóvel quitado e escriturado no DF; 2) - SEGURO FIANÇA LOCATICIA O SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA, substitui os fiadores e traz garantias e agilidade tanto para o Locador quanto a Imobiliária. Para o inquilino, este seguro elimina a necessidade dos fiadores. O Valor do SEGURO FIANÇA é definido com base nos valores do: ALUGUEL BRUTO + CONDOMÍNIO + IPTU + LUZ (média de consumo) + ÁGUA (média de consumo) + Gás (média de consumo). Trabalhamos as Seguradoras: - Porto Seguro Aluguel - Too Seguros - Tokio Marine Seguros - Pottencial Seguros IMPORTANTE: - A elaboração e aprovação de cadastro pela Seguradora é condição obrigatória para a contratação deste seguro; - O valor pago pela apólice NÃO é restituído no final do contrato. - A renovação é anual e obrigatória; 3) - CAPITALIZAÇÃO: É estipulado no valor de 06(seis) vezes do: ALUGUEL BRUTO + CONDOMÍNIO + IPTU + LUZ (média de consumo) + ÁGUA (média de consumo) + Gás (média de consumo). O valor deverá ser pago integral no ato da assinatura do contrato e é restituído no final do contrato. A Capitalização é realizada junto a BrasilCap Cap Fiador. OBSERVAÇÃO: - Para fechamento do contrato em qualquer modalidade de fiança escolhida é mediante cumprimento das exigências acimas e aprovação cadastral; - Para imóveis com finalidade comercial a locação é somente através da modalidade de SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA. - NÃO TRABALHAMOS COM CAUÇÃO FIDEJUSSORIA. - NÃO TRABALHAMOS COM CRED PAGO. ATENÇÃO: - Para visitas agendar horário com 30 minutos de antecedência; - Não trabalhamos com reserva de imóvel; - Os valores de taxa condominial, IPTU/TLP, Seguro Incêndio e metragem do imóvel são valores aproximados e podem sofrer alterações. Os valores deverão ser confirmados pelo proponente locatário com antecedência antes do fechamento do contrato; - A contratação do seguro incêndio é OBRIGATÓRIA e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; - Verifique junto ao Departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em analise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado, não significa a efetivação da locação por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato; - Informações aqui contidas forem fornecidas pelo proprietário. LIGUE E AGENDE SUA VISITA: Ligue Agora Ligue Agora (whatsaap) NOSSO ENDEREÇO: SRTV/S Quadra 701 Bloco E Sala 611 - Edifício Palácio do Rádio II - Asa Sul Horário de Funcionamento: de 08:30h às 17:30h de segunda a sexta-feira. e-mail: Ver Email EDIVAR GONÇALVES - Consultor Imobiliário, atuando no mercado imobiliário desde 1978, atendendo a todos os clientes com seriedade e ética na área de compra, venda, avaliação e locação de imóveis. CONSULTE-NOS! PEÇA SUA AVALIAÇÃO SEM COMPROMISSO OU VISITE NOSSO SITE www.edivargoncalves.com.br