EXCELENTE APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO EM ÁGUAS CLARAS Localizado na Rua das Paineiras no Edifício Cosmopolitan, composto por: - 1 quarto com armários planejados e ar condicionado - 1 banheiro com armário e box em blindex - Sala com armários planejados que fazem a divisão para o quarto - Cozinha e área de serviço com armários planejados - 1 vaga de garagem subterrânea Área de Lazer composta por: - Piscina - Academia - Quadra esportiva - Salão de festas - Churrasqueira - Playground - Espaço gourmet na área comum - Sauna - Brinquedoteca - Portaria remota Plus: - Será permitida a permanência de pet de pequeno porte, além do novo inquilino poder desfrutar de um comércio local completo com proximidade do transporte público e das estações de metrô Concessionárias e Águas Claras. Agende a sua visita: Ligue Agora VALORES DA LOCAÇÃO: - Aluguel Bruto: R$2.200,00 - Aluguel Líquido: R$2.000,00 com desconto de pontualidade - Condomínio: R$470,00 - Água e gás canalizado: Cobrança inclusa no boleto de condomínio de acordo com o consumo - Energia: Individualizado - IPTU: R$810,40 à vista ou em 6 parcelas FORMAS DE GARANTIA: 1º Fiador: São necessários 2 fiadores sem restrição no nome com renda familiar de 3x o valor do aluguel completo. (Ambos deverão enviar a documentação completa para que o setor jurídico realize a análise cadastral). 2º Título de Capitalização: Deve ser realizado o depósito de 4 a 6 aluguéis completos como caução por meio de boleto elaborado pela seguradora parceira, sendo permitido o resgate do valor corrigido no fim da vigência. 3º Seguro Fiança: É feito em parceria com uma seguradora, a aprovação depende da análise de crédito e o custo do seguro é pago pelo locatário podendo ser parcelado no cartão de crédito. (O valor do seguro não é reembolsado no fim do contrato). Importante: - Todas as modalidades estão sujeitas à análise e aprovação do CPF pelos órgãos competentes. - O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido, válido apenas para pagamentos realizados até o vencimento. Após essa data, perde-se o desconto de pontualidade. - Aluguel, condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os valores com a imobiliária ou administradora, assim como regras sobre animais de estimação. - A metragem informada é estimada. Consulte a certidão de ônus para confirmação oficial. - Verifique com o setor de locação se o imóvel está disponível ou com cadastro em análise. Atenção: - A aprovação do cadastro não garante a reserva do imóvel. A locação só será efetivada com a assinatura do contrato. Enquanto isso, o imóvel continuará disponível para outros interessados.