Apartamento 1 Quarto – 39.89m² – Águas Claras/DF Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização em Águas Claras. Muito bem distribuídos, oferece diferenciais que tornam o imóvel único na região. Diferenciais do imóvel: -1 quarto com armário embutido e ar-condicionado -Sala aconchegante com ar-condicionado -Banheiro espaçoso dentro da suíte, com armário planejado e espelho -Cozinha com armários embutidos -Área de serviço exclusiva com tanque e espaço para máquina de lavar – raridade em imóveis desse porte -Varanda gourmet já equipada com pia, ideal para receber amigos e aproveitar bons momentos - Andar, garantindo vista privilegiada e ótima iluminação natural - Piso em cerâmica - 01 vaga de garagem coberta Área De Lazer: -Salão gourmet -Salão de festas -Salão de jogos -Academia -Piscina -Sauna -Churrasqueira - Playground Próximo De: - Estação Arniqueiras ou Águas Claras do metrô - Ao lado do Parque de Águas Claras - Região com supermercados, padarias, farmácias e comércios variados - Empreendimento com MALL integrado, trazendo mais praticidade O valor de IPTU/TLP em anúncio corresponde ao valor total anual dividido em 6x. O pagamento do IPTU/TLP é realizado segundo as cotas emitidas pelo GDF. * Valor do condomínio líquido: R$ 596,88 (pagando até o vencimento); OBS.: Valor final do condomínio varia de acordo com o consumo de água; * Valor de cada parcela do IPTU/TLP 2026: R$ 90,55; * Consumo de água da unidade é medido pelo condomínio; * Consumo de gás e energia são individualizados; * Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. • As modalidades de locação que trabalhamos são: • Fiadores - A renda mínima líquida familiar do locatário e/ou cônjuge, e dos 02 (dois) fiadores, deverá ser de 03 (três) vezes o valor do aluguel + condomínio; ambos os fiadores deverão residir e ter imóvel quitado no DF. • Título de capitalização (Icatu Seguros) - É calculado: aluguel bruto 6x, condomínio bruto 6x, CEB 6x, IPTU cota única, seguro incêndio, e taxa de recuperação do imóvel. Em qualquer das opções será realizado análise cadastral. PARA MAIORES INFORMAÇÕES TELEFONE: 61 9 Ligue Agora EMAIL: Ver Email