Apartamento 38.84m² – Andar Alto, Nascente e Exclusivo na Região! Se você procura praticidade, conforto e um espaço planejado nos mínimos detalhes, este apartamento é a escolha perfeita! Destaques do imóvel: 38.74m² muito bem distribuídos Andar alto e posição nascente Ampla sala com ar-condicionado 1 suíte com ar-condicionado, guarda-roupa planejado, prateleiras e painel para TV Cozinha com armários planejados Banheiro com armário, espelho e acabamento pronto para uso Varanda gourmet com pia Piso em cerâmica 1 Vaga de garagem Diferencial exclusivo: área de serviço integrada e funcional, com tanque e espaço para máquina de lavar — algo raro em apartamentos deste porte na região! * Valor do aluguel bruto: R$ 2.250,00; * Valor do desconto de pontualidade: R$ 450,00 * Valor do aluguel líquido: R$ 1.800,00 (pagando até o vencimento); * Valor do condomínio líquido: R$ 566,83 (pagando até o vencimento); OBS.: Valor final do condomínio varia de acordo com o consumo de água; * Valor de cada parcela do IPTU/TLP 2025: R$ 89,89; * Consumo de água da unidade é medido pelo condomínio; * Consumo de gás e energia são individualizados; - Valores de aluguel e condomínio podem sofrer alteração sem aviso prévio. • As modalidades de locação que trabalhamos são: • Fiadores - A renda mínima líquida familiar do locatário e/ou cônjuge, e dos 02 (dois) fiadores, deverá ser de 03 (três) vezes o valor do aluguel + condomínio; ambos os fiadores deverão residir e ter imóvel quitado no DF. • Título de capitalização (Icatu Seguros) - É calculado: aluguel bruto 6x, condomínio bruto 6x, CEB 6x, IPTU cota única, seguro incêndio, e taxa de recuperação do imóvel. Em qualquer das opções será realizado análise cadastral. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. Não perca essa oportunidade de morar bem e com custo-benefício. Agende sua visita agora e venha conhecer seu novo apartamento em Águas Claras. Entre em contato pelo WhatsApp e dê o próximo passo para o seu novo ciclo de vida. PARA MAIORES INFORMAÇÕES TELEFONE: 61 9 Ligue Agora EMAIL: Ver Email