Avenida das Castanheiras - Apartamento 1 quarto Semimobiliado no Res. Real Esplendor - Águas Claras O Apartamento Compacto e Funcional que Você Merece Imagine viver em um espaço que combina conforto, praticidade e um toque de sofisticação, ideal para o seu dia a dia. Este apartamento de 44m² foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. A sala espaçosa, equipada com iluminação planejada, painel para TV, sofá retrátil de 2 lugares, ar-condicionado e cortinas, cria um ambiente acolhedor e moderno, perfeito para relaxar ou receber visitas. A cozinha americana, com armários planejados, fogão cooktop de 4 chamas, micro-ondas, depurador de ar, forno elétrico embutido e nichos de apoio, é prática e integrada à área de serviço, que conta com armários e instalação para máquina de lavar, otimizando o espaço. O hall de circulação, com armário, leva ao dormitório com armários planejados, nichos e prateleiras, garantindo organização e conforto. O banheiro social, com armários planejados acima e abaixo do lavatório e box em blindex, combina funcionalidade e estilo. O imóvel ainda conta com uma vaga de garagem, trazendo mais comodidade para o seu dia a dia. Se você busca um lar que une conforto, modernidade e praticidade, este apartamento é a escolha ideal para começar um novo capítulo. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Encargos do imóvel: - Água: consumo. - Condomínio: R$486,35 com desconto de pontualidade todo dia 10. - IPTU/TLP: R$149,73 parcela bimestral 2025. - Energia: consumo. - Gás: condomínio. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.