CLNW 10/11 Lote J

Excelente kitnet para locação em um dos empreendimentos mais bem localizados da região! O imóvel conta com: • Sala ampla conjugada com cozinha bem iluminados; • Ar-condicionado; • 01 Quarto com armário; • Banheiro com armário e box; • 01 vaga de garagem coberta; • Piso em porcelanato; • Pintura nova. Condomínio com uso comercial e residencial, oferecendo portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança internas e externas, bicicletário e elevador, garantindo conforto e segurança aos moradores. Próximo a ampla variedade de comércios, com fácil acesso à EPIA, Asa Norte e Eixo Monumental. A poucos metros do Parque Burle Marx, além da proximidade com hipermercados e o Boulevard Shopping. Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Valores: Aluguel líquido: R$ 2.800,00 Aluguel bruto: R$ 3.111,11 Desconto de pontualidade: R$ 311,11 Condomínio: R$ 559,81 (com desconto de pontualidade/ água e gás rateada no boleto de condomínio) IPTU 2026: R$ 330,55 por cota OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus. 2. Além do aluguel, são despesas do locatário: seguro incêndio, condomínio, IPTU, água, luz e quaisquer serviços de titularidade deste. 3. O valor da taxa de Condomínio pode sofrer alteração. Deve ser confirmada com a Administração do Condomínio, assim como o valor de IPTU/TLP. 4. O valor do aluguel pode sofrer alteração sem aviso prévio. 5. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. 6. Não trabalhamos com reserva de imóvel, o que garante a prioridade é a entrega da ficha cadastral preenchida juntamente com a cópia das documentações completas necessárias para a análise cadastral. Certifique-se na Aldeia se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação. O imóvel segue anunciado até que o contrato de locação seja firmado. ALDEIA: Ligue Agora Aldeia celulares: Ligue Agora/ Ligue Agora Site: www.imobiliariaaldeia.com.br Facebook: www.facebook.com/aldeiaimobiliaria/ Instagram: @aldeiaimobiliaria Ver Email