Urbanic Imóveis aluga Aqui tudo é rápido e sem burocracia Aprovação mediante a análise de cadastro Pensando em sua comodidade, sua visita será acompanhada por um dos nossos especialistas, encontramos você no imóvel. Excelente apartamento de 01 quarto, reformado e mobiliado, com ótima localização, nascente, , imóvel composto de piso em vinílico, sala com rack e sofá, quarto com TV, armário, cama box baú, banheiro social com armários e box de vidro temperado, cozinha com armários, bancada, geladeira, fogão, conjugado com área de serviço com armários. 01 Vaga de garagem coberta Condomínio possui elevador, Academia, Churrasqueira, Salão de festas, Segurança/ Portaria 24hrs, CFTV, Lavanderia. Localização Privilegiada próximo ao Metrô do Guará II, Ponto de Ônibus, e dos mais variados comércios. Entre em contato conosco e agende sua visita: Ligue Agora (WhatsApp) Valores a serem pagos pelo Locatário(a): Aluguel Líquido R$ 2.500,00 (valor para pagamento até o vencimento) Condomínio R$ 308,94 (valor para pagamento até o vencimento) IPTU/TLP média de R$ 53,67 parcela proporcional mensal (R$ 644,13 parcela anual 2025) Energia: Consumo Água: Rateio Consumo Gás canalizado: Consumo Seguro incêndio obrigatório (valor anual) OBSERVAÇÃO: O valor do anúncio de locação corresponde ao valor líquido é válido apenas se o pagamento for realizado até a data de vencimento estipulada no contrato, (ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorrer após o vencimento.) O valor de IPTU e condomínio deverá ser confirmado, pois esses valores podem sofrer alterações! Modalidades aceitas como garantia: SEGURO FIANÇA