SEPS 712/912 BL A2 - APT 224 - 2º ANDAR VISTA LIVRE - GRAND VILLE

SEPS 712/912 - ED GRAND VILLE - ASA SUL - 1 QUARTO DIVIDIDO - PRIMEIRA LOCAÇÃO - PLANEJADO - GARAGEM COBERTA - OTIMA LOCALIZAÇÃO - CONDOMÍNIO FECHADO E SEGURO NOVO, SOFISTICADO E PRONTO PARA MORAR! A IMOBILIÁRIA ZOOM apresenta uma excelente oportunidade no Edifício Grand Ville – SEPS 712/912, Asa Sul, em uma localização privilegiada de Brasília, especialmente pela proximidade com o Parque da Cidade, ideal para caminhadas, atividades físicas, lazer e qualidade de vida. Apartamento de primeira locação, com ambientes independentes, marcenaria planejada, piso em porcelanato, iluminação em LED e acabamentos cuidadosamente selecionados. Um projeto contemporâneo que combina elegância, funcionalidade e conforto, com agradável vista para o Clube dos Previdenciários. O apartamento dividido é constituído por: 01 Sala com painel ripado amadeirado, rack suspenso, bancada para refeições, cortinas novas, iluminação arquitetônica em LED além de um espaço home office planejado, com bancada de estudos, armários superiores e iluminação exclusiva; 01 Cozinha equipada com armários planejados, cooktop (2 bocas - gás canalizado), bancada em granito, filtro de água, gaveteiros e área de serviço integrada à cozinha, com tanque e espaço funcional discreto; 01 Quarto independente, com porta de correr, ar-condicionado, guarda-roupa, cortinas novas, painel ripado e iluminação indireta; 01 Banheiro com armário, espelho, box em vidro, ducha de excelente qualidade e acabamentos modernos; 01 Vaga de garagem coberta, nº 250, com suporte para bicicleta. DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: Marcenaria em tons amadeirados, iluminação decorativa, ambientes bem distribuídos, detalhes de acabamento e excelente aproveitamento dos espaços. Geladeira e cabideiro disponíveis, com possibilidade de retirada mediante ajuste prévio. EDIFÍCIO GRAND VILLE – COMODIDADE E SEGURANÇA Condomínio organizado, com espaços de convivência e infraestrutura para facilitar o cotidiano: • Espaço Gourmet Fest; • Home Office; • Sala de estudos; • Praça de convivência; • Bicicletário e brinquedoteca; • Lavanderia coletiva no prédio; (utilização mediante pagamento administrado pelo condomínio). LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – ASA SUL Ao lado do Clube dos Previdenciários, próximo a escolas, faculdades, serviços de saúde e ao Setor Hospitalar. Destaque especial para a proximidade com o Parque da Cidade, um dos maiores e mais tradicionais espaços de lazer de Brasília. VALORES E CONDIÇÕES: Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 2.600,00. Aluguel bruto: R$ 2.888,88. * Condomínio: R$ 415,27, acrescido de despesas, consumos e rateios aplicáveis. * IPTU/TLP: R$ 1.454,67 anual ou 6 parcelas de R$ 242,44. Seguro incêndio obrigatório, com valor a cotar. * IMPORTANTE: Os valores de condomínio, IPTU/TLP, seguro, consumos, rateios, taxas e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF, seguradora ou órgãos responsáveis. Consulte a Imobiliária Zoom para confirmação dos valores atualizados antes da contratação. AGENDE SUA VISITA: Ligue Agora (whatsapp disponível). Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF SRTVS Quadra 701, Bloco O, nº 110, Salas 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF IMOBILIÁRIA ZOOM — Aproximando pessoas e oportunidades.