SCES Trecho 4

Localizado na orla central de Brasília entre o Lago Paranoá e o Clube de Golfe de Brasília, próximo ao CCBB, esplanada dos Ministérios , Ponte JK. Fácil acesso. A planta possui um recorte único para este apart-hotel de 01 quarto, o seus 48,00 m2 finamente decorado e completamente mobiliado, possuem alguns itens diferenciados como geladeira frost free, fogão elétrico 01 boca, microondas, copos, talheres e pratos além e enxoval completo, sofá, TV 42", mesa de apoio, mesa carrinho, copa, e 1 (uma) vaga de garagem de sistema rotativo (direito de uso). A varanda possui uma agradavel e formidavel vista para o Clube de Golf.  O Empreendimento oferece:  Sistema “Pay-per-use”, que disponibiliza serviços como lavanderia, courrier, arrumadeira , internet.  Parque Aquático com piscinas em diferentes níveis, decks secos e molhados, Piscina com raia de 25m, Academia, Spa com sauna e sala de massagem, Espaços Gourmet, Sala de Jogos, Brinquetoteca, Cyber Café, Lavanderia self-service, Sala de Eventos, Pier para atracagem e mirantes. Lounge zen. Conveniência     NÃO ACEITA PETS VALOR DO ALUGUEL R$ 3.900,00 (já com desconto de pontualidade) VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 1.230,00 (água individualizada e será cobrado junto do boleto de condomínio) VALOR DO IPTU/TLP 2026: R$ 75,11 (1/12) As contas de água, energia elétrica, serviços de camareira, internet, TV a cabo, lavandeira e outros por conta do(a) locatário(a). Cada unidade tem o DIREITO DE USO de uma vaga no estacionamento do condomínio, sistema rotativo e por ordem de chegada.  LOCAÇÃO MÍNIMA 12 (DOZE) MESES CONTRATO ANUAL NÃO ACEITA PETS MODALIDADES DE GARANTIA: 1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado; 2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; ou 3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; OBS.: 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio; 3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor da locação; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas; 5. A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas; 6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato. 7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio.   A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz. Visitas somente com agendamento prévio (0Ligue Agora ou pelo WhatsApp Ligue Agora de segunda a sexta em horário comercial de 9h as 12h e das 13h30 as 17h.