A Bontempo Imobiliária especialista em Beira lago disponiliza para locação apartamento   DECORAÇÃO DIFERENCIADA COM VISTA LATERAL LAGO E PISCINAS    Apartamento com 48 m2, piso porcelanato polido, com belíssima vista lateral para o lago e piscinas, finamente decorado e completamente mobiliado, bancada silestone, geladeira duplex, balcão em silestone, com fogão e coifa, além do tampo de vidro com 02 confortáveis poltronas, proporcionando uma separação entre os ambientes da copa e da sala; sala contém um confortável sofá 2 lugares, mesa de apoio lateral vidro vermelho, painel para TV conjugado com o rack contendo uma mesa de trabalho e 01 poltrona com rodinhas e estante lateral com nichos com portas espelhadas; 02 ar condicionado um na sala e e outro no quarto, imponente e amplo armário no quarto com portas espelhadas, cama Queen com box baú, 02 mesas de cabeceiras, painel para TV. Banheiro com armários sob a bancada e armário ampla de apoio , e nichos decorativos. Varanda com mesa redonda com tampo de vidro com 02 cadeiras, armários para materiais gerais. As condensadoras dos ar estão cobertas com armário frisado, dando proteção e beleza a varanda.    O PROPRIETARIO DESSE IMÓVEL NÃO ACEITA PET   Cada unidade no Brisas do Lago tem o DIREITO DE USO de uma vaga no estacionamento do condomínio, sistema rotativo e por ordem de chegada.   Brisas do Lago localizado na Orla Central de Brasília entre o Lago Paranoá e Club de Golfe de Brasília. Próximo ao CCBB, esplanada dos Ministérios, Ponte JK. Fácil de acesso.   O Empreendimento oferece: Sistema pay-per-use, que disponibiliza serviços como lavanderia, arrumadeira, e internet. Parque Aquático com piscinas em diferentes níveis, decks secos e molhados, piscina com raia de 25 m aquecida, Academia, Spa com sauna úmida, 02 banheiras hidromassagem, 02 salas de massagem, Espaços Gourmet,  Sala de jogos, Brinquedoteca, Lavanderia pay-per-use, Sala de eventos, Pier para atracagem e mirante. Lounge zen, redário. Restaurante e uma conveniência.    VALOR DA LOCAÇÃO MENSAL R$ 4.300,00  (valor já com desconto de pontualidade) Taxa de condomínio R$ 1.300,00 (valor poderá ocilar devido ao rateio de água) IPTU/TLP 2025: R$ 200,00 (parcela 1 de 6) NÃO ACEITA PET   As contas de energia elétrica, água, e serviços de camareira, internet, TV a cabo, lavandeira e outros por conta do(a) locatário(a).   LOCAÇÃO MÍNIMA 12 (DOZE) MESES   MODALIDADES DE GARANTIA: 1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado;  2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; ou 3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO;  OBS.: 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio; 3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor da locação; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas; 5. A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas; 6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato. 7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio.   A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz. Fale diretamente com a corretora responsável  Jussara Bontempo , para maiores informações e agendamento de visitas ligue ou fale por WhatsApp (0Ligue Agora.  Visitas somente com agendamento prévio (0Ligue Agora ou pelo WhatsApp Ligue Agora de segunda a sexta em horário comercial de 9h as 12h e das 13h30 as 17h.