A Bontempo Imobiliária especialista em Beira lago disponiliza para locação apartamento térreo, estilo industrial com sofisticação e exclusividade, localizado na Asa Sul - Beira-Lago, Brasília, DF. As características que você irá amar nesta unidade ícone da arte moderna: A modernidade: O espaço único e sofisticado com pé-direito elevado, que combina o charme do estilo industrial com toques de elegância. O conceito traz amplitude e luminosidade, criando uma atmosfera moderna e acolhedora. A Exclusividade: O diferencial deste imóvel fica por conta da obra de arte exclusiva do renomado grafiteiro brasileiro @gurulino, criada sob medida para esta unidade. Uma intervenção artística que valoriza o conceito de exclusividade e cultura urbana, agregando personalidade que dialoga harmoniosamente com o estilo industrial e contemporâneo do apartamento. Minimalista: A concepção arquitetônica destaca linhas limpas e detalhes minimalistas, evidenciados por materiais de alta qualidade como concreto aparente, acabamentos industriais refinados que foram pensados para transmitir força e delicadeza ao mesmo tempo. Este apartamento é uma  expressão de estilo de vida contemporâneo, que combina inovação arquitetônica, arte urbana exclusiva e um ambiente projetado para proporcionar conforto, elegância e uma experiência de moradia diferenciada.   VALOR DO ALUGUEL R$ 5.500,00 ( já com desconto de pontualidade) TAXA CONDOMÍNIO: R$ 1.348,01 ( já com desconto de pontualidade,  incluso o valor da água e poderá oscilar devido a medição). IPTU/TLP 2025: R$ 155,91 (parcela 1 de 6)   Cada unidade tem o DIREITO DE USO de uma vaga no estacionamento do condomínio, sistema rotativo e por ordem de chegada. A conta de energia elétrica, internet, tv a cabo, serviços de arrumadeira e outros correm por conta do inquilino.   MODALIDADES DE GARANTIA: 1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado; 2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; ou 3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; OBS.: 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio; 3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor da locação; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas; 5. A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas; 6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato. 7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz. Visitas somente com agendamento prévio (0Ligue Agora ou pelo WhatsApp Ligue Agora de segunda a sexta em horário comercial de 9h as 12h e das 13h30 as 17h. Corretora responsável Jussara, ligue ou entre em contato pelo WhatsApp (0Ligue Agora.