Sala Comercial no JK Shopping | Andar Alto | Já Alugada | Excelente para Investidores Uma oportunidade rara para quem busca renda imediata, segurança e valorização patrimonial. Esta sala comercial está localizada no JK Shopping, um dos centros comerciais mais movimentados de Taguatinga, garantindo fluxo constante de pessoas e alta procura por locação. Atualmente, o imóvel está alugado há vários anos para o mesmo inquilino, que possui um estúdio de tatuagem consolidado no local. Isso significa que o comprador já entra recebendo aluguel desde o primeiro dia, sem preocupação com vacância, condomínio ou custos operacionais. Características do imóvel - 34 m² de área privativa - Sala de canto (mais visibilidade e melhor aproveitamento) - 22º andar, com vista livre - 1 banheiro - 1 vaga de garagem vinculada à matrícula - Localizada dentro do JK Shopping Por que este imóvel é excelente para investir? - Já está gerando renda mensal - Inquilino antigo e estabelecido - Alta liquidez para revenda - Localização premium dentro de shopping - Gestão simples e segura Ideal para quem quer investir no mercado imobiliário sem dor de cabeça. Também perfeita para quem quer abrir ou mudar seu negócio Caso o comprador deseje utilizar o espaço, a sala é ideal para: - Estúdio de estética ou beleza - Consultório (psicologia, nutrição, terapias) - Escritório de advocacia ou contabilidade - Estúdio de tatuagem, micropigmentação ou piercing - Agência de marketing, design ou arquitetura - Coworking, sala de cursos ou mentorias - Sala para atendimentos particulares O ambiente em shopping garante segurança, estacionamento, visibilidade e conveniência para seus clientes. Condições de negociação - Aceita financiamento bancário e FGTS - Aceita permuta por apartamento ou casa até R$ 400.000,00 (com volta em dinheiro) - Para permuta, considerar o valor de R$ 290.000,00 Agende sua visita e conheça uma sala que une renda, localização e valorização. Elisangela Faria Corretora de Imóveis – CRECI 16.780 Ligue Agora