Sala Comercial à Venda 213 m² no Edifício Privilege Águas Claras Excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica e de alto prestígio em Águas Claras. Trata-se de uma sala comercial ampla, com 213 m², totalmente linear, situada no moderno Edifício Privilege. O empreendimento está em um ponto de grande visibilidade, em frente ao Colégio Biangulo, ao lado do Shopping Felicittà e do Top Life Águas Claras, além de estar a poucos metros da Estação Arniqueiras do metrô. A localização é um dos principais diferenciais, unindo praticidade e conveniência. A região é caracterizada pelo intenso fluxo de pessoas, além da proximidade a centros comerciais, residenciais e serviços essenciais, o que garante excelente potencial para atrair clientes e valorizar o investimento. O Edifício Privilege oferece infraestrutura completa, com portaria e segurança, elevadores modernos, áreas comuns bem cuidadas e ambiente profissional, atendendo às necessidades de empresas que buscam credibilidade e conforto. O espaço de 213 m² é versátil e pode ser adaptado para diversos tipos de uso, como escritórios corporativos, clínicas médicas, consultórios, coworking ou empresas de prestação de serviços que necessitem de ambientes amplos, funcionais e sofisticados. Outro ponto relevante é que o imóvel já conta com contrato de aluguel vigente até maio de 2027, proporcionando ao investidor segurança de retorno imediato e estabilidade de receita. Ha possibilidade de negociação da rescisão do contrato de aluguel. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade para o sucesso do seu empreendimento.