Avenida Pau Brasil

** VALLE IMÓVEIS APRESENTA ** Onde sonhos encontram o endereço certo. Há mais de 14 anos, a Valle Imóveis atua como uma verdadeira ponte entre sonhos e realizações, conduzindo cada cliente com ética, transparência e compromisso absoluto. Atuamos em todo o Distrito Federal com atendimento humanizado e personalizado, porque entendemos que cada história é única. ** EXCLUSIVIDADE NO E-BUSINESS ÁGUAS CLARAS — CONJUNTO CORPORATIVO DE CANTO, ANDAR ALTO E VAZADO COM 5 VAGAS ** Apresentamos uma oportunidade única de investimento comercial, localizada em um dos empreendimentos mais imponentes de Águas Claras: o E-Business Águas Claras, ao lado da estação de metrô. * Endereço estratégico para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade * Estrutura pronta, sofisticada e funcional * Ideal para empresas, clínicas, coworking ou investidores ** DESTAQUES DO IMÓVEL ** * Conjunto de salas de canto (maior privacidade) * Andar alto * Vazado (excelente ventilação e conforto) * Área privativa total de 173,05 m² * (165,39 m² + 7,66 m² incorporados) * 05 vagas de garagem rotativas * Estrutura completa pronta para uso * Alto padrão de acabamento ** DIFERENCIAL COMPETITIVO (PONTO FORTE REAL) ** * Piso elevado moderno com cabeamento embutido * Climatização completa em todos os ambientes * Persianas instaladas * Ambientes planejados e integrados * Possibilidade de adaptação sem necessidade de obra ** CONFIGURAÇÃO DO CONJUNTO ** * Recepção com lavabo * Sala administrativa com depósito e banheiro privativo * Sala de reuniões * 06 salas de atendimento independentes * Copa * Banheiros masculino e feminino ** GARAGENS ** * 05 vagas de garagem rotativas ** O EMPREENDIMENTO — E-BUSINESS ÁGUAS CLARAS ** * Projeto arquitetônico moderno e imponente * 29 pavimentos * Terreno com aproximadamente 2.000 m² * 04 subsolos + térreo + mezanino + andares corporativos * Lobby com pé-direito triplo ** INFRAESTRUTURA CORPORATIVA COMPLETA ** * Sala de reuniões * Sala de videoconferência * Auditório mobiliado para até 50 pessoas ** SEGURANÇA ** * Portaria 24 horas * Controle de acesso * Sistema de monitoramento completo ** LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ** * Ao lado da estação Águas Claras * Fácil acesso à EPTG * Região com alto fluxo corporativo * Próximo a bancos, restaurantes e serviços * Endereço que agrega valor à sua empresa ** POTENCIAL DE USO E INVESTIMENTO ** * Ideal para sede corporativa * Excelente para clínicas e consultórios * Perfeito para coworking ou operação compartilhada * Alto potencial de locação e valorização ** DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O INVESTIMENTO ** * Imóvel com alta liquidez * Estrutura pronta (redução de custo operacional) * Excelente reputação do empreendimento * Baixo custo de adaptação ** OBSERVAÇÃO IMPORTANTE ** Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação. Antes de concluir o negócio, solicite ao corretor a confirmação das informações junto à documentação do imóvel. ** AGENDE SUA VISITA ** Entre em contato agora mesmo e conheça este conjunto corporativo exclusivo. ** MÁRCIO LUCAS ** Perito Avaliador de Imóveis | Corretor de Imóveis CNAI 53.568 | CRECI DF 27.137 (61) 9 Ligue Agora