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OPORTUNIDADE NO SUDOESTE – SALA COMERCIAL PRONTA, REFORMADA E RENTÁVELSe você está buscando um investimento seguro ou um espaço estratégico para o seu negócio, essa é a oportunidade que você esperava.Sala comercial localizada no renomado Centro Clínico Sudoeste, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da área da saúde em Brasília.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Sala térrea com excelente acessibilidadeTotalmente reformada e pronta para usoÁrea privativa de 27,40m² + mezaninoAproximadamente 47m² de área totalRecepção organizadaSala de atendimento principalMezanino com: Sala de espera, Segunda sala de atendimento01 banheiro01 vaga de garagem vinculadaSala locada com valor de R$3.800,00. Valor de venda R$780.000,00. Valor de condomínio R$545,98.Excelente opção para INVESTIDOR (renda imediata).LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS:Localizada no coração do Sudoeste, uma das regiões mais nobres e estruturadas de Brasília.Próxima a pontos estratégicos como:Hospital das Forças ArmadasTerraço ShoppingClínicas, laboratórios e centros médicos renomadosFácil acesso ao Eixo Monumental e principais viasRegião com alto fluxo de pacientes e profissionais da saúdeForte demanda para locação na área médica. Região consolidada e com valorização constante.POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE?Já está gerando rendaEstrutura pronta (evita reforma e custo inicial)Localização premium na área da saúdeAlta liquidez e procura constanteIdeal para médicos, dentistas, psicólogos e investidores.OPORTUNIDADE LIMITADASalas nesse padrão, com renda ativa e nessa localização, são raras no mercado.Obs.: a área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de matrícula do imóvel, os valores de condomínio e IPTU podem sofrer variações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto a administração.Agende já uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade incrível!Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e garanta essa oportunidade antes que seja vendida! Código do Anúncio: 5387_2165873 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Acabamento: Piso Frio