Sala Comercial 40 m² — SIA Trecho 3, Lote 990 (Ed. Itaú) Sala comercial de 40 m² bem distribuídos, ideal para escritório, consultório, agência ou startup. Localizada no tradicional SIA Trecho 3, em prédio corporativo com boa visibilidade e fluxo local. Destaques Área privativa: 40 m² (planta retangular, fácil adaptação). Piso pronto para instalação de carpete, vinílico ou piso técnico. Banheiro privativo no corredor / ou possibilidade de instalação (conforme prédio). Sistema de iluminação e elétrica com pontos preparados para ar-condicionado split. Fachada com boa visibilidade para fluxo local e estacionamento nas proximidades. Recepção/portaria do prédio (conferir disponibilidade conforme unidade). Localização & Acessos Endereço em região industrial/comercial do Guará — SIA Trecho 3, Lote 990  Prédio comercial conhecido na região (Edifício Itaú / centros empresariais no SIA Trecho 3). Fácil acesso por transporte público; pontos e linhas de ônibus que atendem o trecho 3 próximos ao local. Ótima opção para colaboradores e clientes. Moovit Ideal para escritório de contabilidade, advocacia, tecnologia, franquia de serviços, consultório, agência de marketing ou representantes comerciais que buscam boa localização com custo benefício. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.