OPUS GEO 136 – UM JEITO OPUS DE NEGÓCIOS As salas são paralelas, totalizando 98,81 m2, com a possibilidade da venda individual conforme descrito abaixo. Sala Comercial de Alto Padrão Sala 1507 Área Privativa: 48,88 m²Banheiro SocialVaga de Garagem: rotativaEntrega Prevista: Abril/2026Valor: R$ 760.000,00 | Ágio: R$ 319.000,00   Sala 1508 Área Privativa: 49,93m²Banheiro SocialVaga de Garagem: rotativaValor: R$ 775.000,00 | Ágio: R$ 325.000,00 mais saldo devedor. Diferenciais do Empreendimento   Diferenciais do EmpreendimentoLocalização privilegiada no Setor Marista, próximo a shoppings, restaurantes e parquesProjeto moderno e funcional, com infraestrutura completa para empresasSalas de reunião, auditório, espaços de convivência e café, 7(sete) elevadores sendo 6(seis) sociais e 1(um) serviço/ emergênciaFlexibilidade para diferentes tipos de negócios. OportunidadeInvestimento estratégico em um espaço corporativo de alto padrão, com potencial de valorização.Agende sua visita e conheça o Opus Geo 136. O condomínio possui uma série de características, incluindo vallet, vigilância 24h, vaga verde e tomada para carro elétrico 6 (seis)pavimentosde garagens, térreo e mezanino convençôes. Além disso, o local conta com um terraço, sistema de alarme, sala de reunião, rede de esgoto e rede pluvial. Portaria 24 horas. Mezanino, meeting room e locker, guarita, guarda entrega e gerador. A possibilidade de permuta é uma opção. O prédio possui: espaço de coworking,  auditório e acesso para pessoas com deficiência (PCD).Arquitetura : Bretonese Carvalho Arquitetura , paisagismo Benedito Abbud paisagismo, decoração Léo Romano.