CÓDIGO DO IMÓVEL: SA0261 Mude em breve, com pagamento facilitado - Imagens Ilustrativas LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada no Setor Marista, na Avenida 136, a poucos metros do Parque Areião e com fácil acesso às Avenidas 85 e Mutirão. A região é amplamente servida por comércios e serviços de alto padrão, incluindo supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, clínicas e academias. SOBRE A SALA E DIFERENCIAIS: Sala comercial com 292m², 03 vagas de garagem e banheiro privativo. As unidades, incluindo offices e lajes corporativas, contam com varandas amplas que favorecem a ventilação cruzada e iluminação natural, garantindo conforto e eficiência ao ambiente de trabalho. Excelente opção para investimento ou instalação da sua empresa! CONDOMÍNIO: O condomínio oferece espaços diferenciados com Garden Offices, auditório multiuso com 110 lugares, térreo aberto e integrado com operação de café, espaço para restaurante de alta gastronomia no rooftop, sala de reunião e muito mais! Agende sua visita! Atendemos de segunda a sexta das 08h às 18h e sábado das 08h às 12h. Oron Imobiliária Descomplicada.